南昌小产权房价多少钱(南昌小产权房价格)-百科网

南昌小产权房价多少钱(南昌小产权房价格)

目前南昌房子整体来说均价是一万三四，老城区比一些新区如九龙湖新区、赣江新区、象湖滨江区都是要贵很多的。今天小编要为大家介绍的楼盘是位于老城区的欢乐新天地，这个楼盘均价只要5600元一平，是南昌现在市面上最便宜的楼盘，比前几天一下子就售罄的神盘金域华府公寓还要便宜。那么为什么欢乐新天地这么便宜呢?能买吗?

在说这个原因之前，小编先给大家说说南昌欢乐新天地的在售产品信息，欢乐新天地的产品是6层的电梯洋房，首批房源1#、2#、3#，均价5600元/㎡。3.2米层高、主力户型50-53㎡一房、84-93㎡两房、97-131㎡三房，。户型户户南北通透，花园就是房前。刚需族不管是买小面积还是大面积都不会太有负担。4梯17户，预计2020年12月毛坯交付。

得房率80%，绿化面积35%，容积率1.6，超低容积率，居住超舒适。1:1.2车位配比。欢乐新天地位置位于京东大道与洛阳东路交汇处(原顺外路888号)城市中心黄金水岸居住区。215、28、226、511路公交途径本项目，距离1、2号线地铁、高铁东站开车5分钟、南昌火车站汽车站15分钟。小区自带南昌最大广电幼儿园，万科城小学、江西科技学院附属中学、南昌市京东学校、江科附小等多校。

周边配套齐全，我们都知道3公里范围内为有效生活配套，而欢乐新天地2公里范围内就有6大商场，5大主题近4000亩公园，商场有大润发、京东天虹、龙湖天街、绿滋肴•庙街、万达广场、华润万家总店、新城吾悦广场等近百万大型品牌商业环绕，打造城东核心商圈公园居住区，一线品牌房企开发重地，地段不可复制。

这样算下来，总价30万不到就可以全款买下50平的电梯迷你洋房，比买公寓确实要便宜。这么便宜不是因为地段不好、楼盘品质不好，而是仅仅是因为没有产权，只有长期使用权。对于产权问题虽然现在很多人会介意，但现在永久产权下来了，不再纠结40年70年产权，但是没有产权却又是另外一个问题。

那就有人问了，没有产权能买吗?会有人买吗?其实南昌已经不仅是这个项目没有产权，在南昌各区域其实都存在一些没有产权的楼盘，但还是会有人买，因为其价格还不到商品房价格的一半。既然这样的楼盘能够出现在市场上，说明是有受众需求的。房子只要不拆迁是可以永久居住的，像正常房子一样。

没有产权会遇到哪些问题?房子只要不拆迁是可以永久居住的，像正常房子一样。但是一旦遇上拆迁，就不能像其他有产权的房子一样获得相应的赔偿，这就是没有产权最大的风险所在，可是如果幸运，一直不拆迁，你就可以一直住在这里。就像一场投资，输了可能风险大，赢了就是一辈子的利好。可能30年后拆迁，可能40年，可能更早或者更晚，也可能永远不会拆迁。