房产soho什么意思(soho是什么意思)
房产soho什么意思(soho是什么意思)
乐居问答：商住soho和住宅有什么区别？
答：近年来商住soho越来越多，也越来越受到人们的青睐，但同时，很多人并不真正了解soho，soho和住宅究竟有哪些区别呢？
① 商住soho产权年限在40-50年，而住宅的产权年限是70年；
② 购买住宅能够办理落户，并且能够就近划片入学，soho则不行，无论购买的房产离学校多近，都无法享受就近入学；
③ 购买住宅的首付比例一般是购房总价的三成，贷款年限最长为30年，并且在福州五区内限购；而商住soho的首付比例是五成，只能使用商业贷款，贷款年限最多为10年，不限购；
④ Soho属于商业用地，相比住宅居住成本更高，水、电、包括物业费都会比较贵；而住宅为居民用水、用电，物业费相对也比较便宜；
⑤ 住宅一般多用于居住，商住soho除了居住外还可用以从事商业活动，或是投资出租。
