温州世贸大楼为什么(温州世贸大厦是干嘛的)

2022年4月15日，温州永嘉瓯北一工厂发生事故，生产厂区内，巨型阀门掉落，男子被压在其下，当场死亡。

截至目前，事故原因还在调查中，具体情况还需要官方公布。

然而不管怎样，一条鲜活的生命就此逝去，一个家庭从此支离破碎。

这起事故，再次给我们敲响了警钟，在企业生产过程中一定要注意安全，为了自己也为了家人，请一定要保重自己。

发生事故的现场，各种各样的阀门，摆放在厂区内。

说起阀门就不得不让人联想到，在温州商界享有一定盛誉的特福隆集团，集团董事长房保平和黄丽娜，他们二人最开始经营的一家化工设备厂，生产的也是阀门。

然而如今的特福隆集团，贸易涉及全球，产品行销海外，集团名下包含房地产、基金、外贸、仪器仪表四大产业，年均销售量达5万多台，销售额达到8.2亿元。

同时它也是国内唯一一家拥有电动电液或气液国产化证书的单位。

其中曾被誉为浙江第一高楼，温州世贸中心大厦，就出自于二人之手。

这样的一家集团，他的董事长房保平却低调神秘，外界对他少有报道，知晓他是山东人，是一名复原士兵。

而他的妻子黄丽娜不仅貌美而且行事果决，雷厉风行，在许多的商业决策中都是由黄丽娜所确定。

接下来就详细聊聊这浙江第一高楼和夫妇二人的故事

黄丽娜夫妇二人，久经商场，丈夫在内出谋划策，决定方向，妻子在外，管理运营面对大众。

黄丽娜丈夫名为房保平，是一名复员的士兵，流传出来关于他的资料很少。

而黄丽娜则出生于书香门第，家里都是知识分子，几个兄弟姐妹都是大学生，黄丽娜本人毕业于浙江大学，专业为化工机械，毕业后 在一家研究所工作。

研究所的工作经验，为她在以后的创业过程中提供了不少便利。

1987年，辞职后的黄丽娜同丈夫筹集3000元，创办了温州向阳化工设备厂，生产聚四氟乙烯阀门。

二人琴瑟和鸣，又有着相关的专业背景，几年下来工厂 把厂子办得有声有色，欣欣向荣。

1991年，国内纺织行业蓬勃发展，黄丽娜看到了广阔的市场前景，抢先在上海青浦区设立化工机械厂。

此后几年间，黄丽娜先后兼并了上海国棉十七厂、上海毛纺十一厂两家国企，就此在纺织行业站位脚跟，并且大发利市，时人称为纺织女皇。

1998年，夫妻成立了特福隆集团，当时的阀门产品技术已经在国内名声斐然，即便放在国际上也是一流水准。

一年后，他们投资8000万元从国外进口剑杆织机，同时学习国外的先进技术，大力推广，使得自己的纺织厂，产能大幅度提高。

在2001年，黄丽娜接连做了几件大事。第一件事是同美国一家公司合作，共同研制芯片。

第二件就是上一年度，同温州大学投资创办的温州大学经济学院，后续相关事宜收尾。第三件事就是接下来要讲的，温州世贸中心大厦立项。

常言道上有天堂下有苏杭，而曾经的柳永写道，东南形胜三吴都会钱塘自古繁华，江浙两地繁盛由来已久，而在如今截至去年浙江的GDP为73516亿元。

宁波的GDP为14594.9亿元，杭州的GDP达到18109亿元，温州的GDP为7585亿元。

经济繁荣昌盛，城市建设也自然不能落下，在我们外人看来，这些地方，不论是高楼大厦还是道路交通，以及其他的公共措施，在全国看来应该也是排上排得上名的，属实是相当不错。

而在不少本地人眼中，他们所在的城市建设还是差强人意，城建配不上每年的GDP，仍然需要改进，当然这话也只能自家人讲。于是在这样的背景下，几十年来各式各样的高楼，在这里拔地而起，各地都在争地标建筑，都在争所谓的浙江第一高楼。

曾经有一份榜单，列出了浙江十大高楼。排行第一、第二的分别都在宁波，第一位叫宁波城市之光，这栋大楼主体高度预计将达到450米， 总用地面积约13公顷，建筑面积将会达到73万平方米，项目耗资达到了130亿元左右。

排行第二的是宁波中心大厦，总高度409米设有82层，这两座大楼目前仍显示在建中。其中城市之光预计2026年彻底建成。

排行第三、第四的是温州的鹿城广场和温州的君康健康产业中心，这两座大厦，鹿城广场预计将达到77层350米，而君康健康产业中心，预计建成后总高度将达到339米。

因此，目前浙江第一高楼，不提那些在建、规划、审批的一些高楼， 投入使用的仍是温州世贸中心大厦 。

温州世贸中心大厦，位于温州省鹿城区解放南路，楼宇主体高度333米，地上68层地下4层共计72层。

做超高层建筑到底有多难？资金、设计、施工、机械、环境材料等各方面都必须要精益求精，所有相关技术，必须处于世界领先水平，技术成熟，超高层大楼的安全性才有保障。

超高层建筑在防风、抗震、防火、避雷以及在建筑过程中施工，都有着比普通建筑更为严苛的技术标准和施工工艺，同时建成以后的管理和维护对承接单位来讲，也是一个巨大的挑战。

因此超高层建筑折戟沉沙的项目，不在少数，例如温州鹿城广场，本应该2006年就开工，然而几经波折，一直没有开工。2019年就说要动工最终还是胎死腹中，到了今年又说要复工，但具体情况如何 还要看最终的结果。

同鹿城广场相似的项目还有安邦金融中心、瓯海君康金融中心、时代滨江项目、三江温乡城、滨江CBD温州中心，这些大楼 建设高度全都在300米以上，然而具体进程却都十分缓慢。

至于另外一些300米高度以下的楼宇，建造计划就更多了。

例如曾经的刚泰集团，原本计划建造300米的刚泰国际中心，预计2019年建成投入使用。结果楼宇还没建好，所属项目的地产公司就已经易主，刚泰集团退出，中国信达旗下的中国金谷国际信托接手。

这么多例子，都再次证明了建造一个超高层楼宇，并将它投入使用多么艰难，偏偏黄丽娜夫妇二人做到了，当然，在建造过程中也是几经波折。

2001年世贸中心项目便已经立项，2003年开始动工 ，这段时间内基本上都还算平稳，毕竟超高层建筑需要组织专家论证，一般都由省级图审中心组织，中间这些流程都是不可避免。

2005年世贸中心的裙楼竣工，并投入使用银泰百货入驻。

而在2008年世贸中心主楼就已经封顶。到2010年才开始竣工预验收。然而在验收的过程中发现诸多问题，其中容积率最为突出，建筑面积与规划面积不符，存在多处违章建筑，验收未通过。

2010年到2013年四年间，违章建筑全被拆除 其中包括世贸大厦南出口马鞍池10号楼，而捆绑的工程加州乐园也被收回，在此期间世贸大厦为了验收还组织了听证会。

直到2014年底，黄丽娜补缴了，2.1亿土地出让金。最终才使得温州世贸大厦最终通过验收投入了使用。

现如今每到夜晚，温州世贸中心大厦灯光璀璨，不少人慕名而来， 拍照留念打卡，它就像温州的一个名片。至于说温州大厦内部的经营管理，这又是另外一个问题，改日再说。

这项十几年的工程落幕，几经波折官司缠身，开发商和购房户矛盾重重，每年光是打官司的费用都要上千万，最终也是使得黄丽娜夫妇二人身心俱疲，在世贸中心大厦之后，黄丽娜将重心转移到了杭州开发的财富金融中心。

事实上直到今天，有关世贸中心的争议仍在不断地发生。购房者同开发商，时不时就走上法庭，诸多业主更是连续不断要求进行索赔。

在地产领域的多个项目都是几经波折，并不顺利，不仅是温州世贸大厦，还有杭州的财富金融中心也是麻烦不断，更别提烂尾很久的久光广场。

人力有时尽，也祝愿这些纠纷能早日解决，二人的企业能专心投入到产品研发中，做大做强，再创辉煌。