青龙多少钱一平米(青龙房子多少钱一平方)

2022年5月份秦皇岛共有104个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为12502元/㎡,13个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有63个住宅，住宅均价约为10353元/㎡，共有28个海景房在售价格为15614元/㎡，目前全市共有5个商业在售，均价约为24600元/㎡，8个公寓在售，均价约10975元/㎡。（以上价格信息统计截止到2022.6.1）

从2022年5月秦皇岛楼市区域价格图可看出，5月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区，住宅均价约为13950元/㎡，因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区，所以在均价上位居高位。其次为北戴河区，均价达到了13553元/平方米，其中洲顿庄园和富力公元山的售卖拉高了本区域的均价。海港区住宅类项目，均价达到了12172元/平方米，整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷，均价为4725元/㎡。海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为21000元/平方米，北新区为14443元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在11675元/平方米，开发区公寓产品为10275元/㎡。

楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的29%，其次为北新区，占比为23%，北戴河区占比12，北戴河区以及北戴河新区共占比35%的房源。

2022年5月份全市楼市总体均价为12502元/平方米，环比增长14元/平方米，同比降低129元/平方米。住宅均价为10353元/平方米，环比降低113元/平方米，同比降低754元/平方米。

开发区5月房价公布住宅约12600元/㎡ 最低30万可买LOFT公寓

开发区5月份共有4个住宅，13950元/㎡，无别墅均价约为12600元/㎡，4个公寓/商业产品在售，待售楼盘为2个。4个公寓/商业均价10275元/㎡。

近半年开发区在售楼盘变动不大，因开发区目前房源有限，多个楼盘属于品牌房企，并包含1个别墅项目，所以开发区楼盘均价会比海港区较高。据悉，11月份未来中心公寓项目已开盘对外发售，30-50万即可在未来中心购买一套LOFT。

5月山海关住宅均价9715元/㎡ 部分房源交付为精装交付

山海关区5月份共有7个楼盘在售，住宅均价约为9715元/平方米.部分房源交付为精装交付，值得一提富力金禧项目从开盘入市到精装交付，一定程度带动了周边房价。2021年9月海月关山开盘入市，为本区域房源加入新的血液。2022年龙府一号主打现代中式南北通透大平米房源，但房源有限共计52套，由6层叠拼，8层叠拼一栋5层商业楼组成，建面172㎡，191㎡，195㎡三至四居的大平米房源，面对客群改善居多。

5月北戴河旅居康养盘住宅均价不到万元/㎡

北戴河区5月份共有13个楼盘在售，11个住宅均价约为13553元/㎡，无别墅价格为9543元/㎡。富力和园和香邑澜湾已无住宅在售，富力和园在售产品仅6万一个车位，香邑澜湾仅剩商业产品在售，均价为17000元/平方米。万科米哈斯小镇目前仅有商业在售，公寓产品5000元/㎡起，商业6000-9000元/㎡，预计2022年底交房。值得说的是，北戴河区高端社区秦皇岛富力公元山已于2020年12月份开盘，度假房源在售价格较高拉动了整个区域的均价。随后洲顿庄园的加入，更是推动了该片区的均价增长。因众多项目位于北戴河火车站附近，更多针对于北京客群以及本地周边客群，所以住宅价格低于沿海区域。

北戴河新区5月份共有24个楼盘在售，其中住宅1个楼盘，海景房23个楼盘，其中住宅均价约为8800元/平方米，海景房均价约为14443元/平方米（以上海景价格包含多个合院产品）无别墅价格为10362元/平方米。因近期本区域新添加万通春江花月夜和蒂卡尔海景度假公寓，拉低了本区域的均价。

5月份抚宁区住宅均价约8015元/㎡

抚宁区5月份共有6个楼盘在售，区域住宅均价约为8015元/平方米。待售楼盘为宏都首府。

5月秦皇岛县城房价公布 4725元/平方米起

昌黎县5月份共有8个住宅楼盘在售，1个楼盘待售，住宅均价约为7731元/平方米。

青龙县5月份共有4个住宅楼盘在售，均价约为4725元/平方米,8月份新增金盛达地产帝景豪庭小区，价格为4800元/平方米。9月份新增祖山小镇木兰明珠城项目，均价4500元/平方米。

卢龙县5月份共有4个住宅楼盘在售，整体均价约为5650元/平方米。新增航顺·双龙悦府，毛坯6000元/平方米，精装修7000元/平方米，目前仅剩100多套房源，购房可享有全款98折，贷款99折优惠。新增未来的星光楼盘，价格5000元/平方米。

LE JU

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