南昌公寓产权是多少年(南昌公寓70年产权)-百科网

南昌公寓产权是多少年(南昌公寓70年产权)

某公寓楼盘

我们先来说一下公寓的几个优点：

面积小，公寓一般面积在30-60平；单价低，同地段比住宅单价低个几千甚至上万元；总价低，首付低，南昌公寓基本上首付都在10-30万之间；不限购，大部分城市公寓是不限购的；地段好，一般公寓都建在核心地段！

某楼盘公寓户型图

再来说说公寓的几个缺点：

40年产权，一般公寓产权都是40年，除去开发商拿地，售楼，交房到手差不多到手35年；商用水电费，市面上大部分公寓都是商用水电费，差不多是住宅的两倍！生活成本较高；学位问题，南昌目前将公寓划分为第四类生源，大家可以百度一下什么是第四类生源；首付比例高，首付50%，贷款年限10年。升值空间特别小；二次转手难，交易税费相当高！居住体验差，因为公寓一梯十几户或者两梯几十户，居住人群比较杂乱，可能是公司，可能是宾馆等等！