锦鸿花园为什么便宜(锦鸿花园安居房为什么那么便宜)

前段时间有记者报道，同在闵行的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。

本期（2020年2月14日）幸福里有好房为你推荐：上海闵行，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

幸福里为你在闵行找到了位于大上海国际花园香港园、奥森花苑、金汇名人苑三街坊、锦鸿公寓、东苑绿世界花园(二期)的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于锦鸿公寓，总价为404万的2居室。
从小区层面上看，锦鸿公寓位于梅陇。计算到2020年2月，小区每平参考均价为41512元，低于同商圈均价7783元（梅陇商圈的最新参考均价为4.93万/㎡），低于同行政区均价6150元（闵行的最新参考均价为4.77万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，该房源挨着梅陇区重点；地铁站就在房子不远处，交通条件好。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为大两居，适合家庭人口较少的人群。南北通透，良好的通风效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到凉爽舒适。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

幸福里为你在闵行找到了位于古北大成公馆、望族新城、阳光美景城二期、万兆东庭、鸿发家园的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于阳光美景城二期，总价为835万的3居室。
从小区层面上看，阳光美景城二期位于古美。截止当前（2020年2月），小区均价为64526元/平方米，比古美均价（5.86万/㎡）高约5950元，比闵行均价（4.77万/㎡）高约16864元。

从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。电梯房，大大提高生活品质。
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