绵阳桃花岛有多少个车位(绵阳桃花岛停车费)-百科网

绵阳桃花岛有多少个车位(绵阳桃花岛停车费)

撰文/峥嵘

（1）

楼市遇冷，今天你买是8800元每平，明天他却买成6800元每平！郁闷不？因此，不少人问我：“虎哥，在绵阳，到底买哪里的房子最保值？”

日前，绵阳淘房网深入楼市一线，整出了一个最新绵阳房价地图，虎哥也进行了梳理，不难发现：地段越好越好越保值，环境越好越保值，配套越好越保值，房子越好越保值。

如果这几方面优势都齐备，地段环境独特，甚至全城独有，那就是绝版资源了！在全国人民总体上都不缺房子的现实面前，买到绝版资源的房子，岂止保值？那是可以珍藏的稀缺房产品了，其升值潜力不言而喻。

在绵阳称得上绝版资源的，只有两处，一是桃花岛，只可惜当时产品很一般。当然，这已成绝响。二是小枧湿地。

（2）

前天，“绵州虎眼”推出了一篇文章《这个区域堪称“东贵”，也许是绵阳最后的绝版资源了！》，对小枧片区进行了全面的价值解读，有人说看得热血沸腾：

富乐山景区即将扩容，景区主接待中心设在紫阳村，小枧背后的笔架山就成了富乐山景区到仙山植物园的主游地段；中间是绵盐景观大道，前面是投资2.5亿元的千亩湿地，湿地两侧是三江大桥和三江大坝两大城市地标，湿地前面是全国最大的城中人工湖——三江湖。湿地内还将入驻绵阳最好的基础教育品牌——富乐二小和富乐二中（暂定名）。整个区域，堪称绵阳的城市封面。

既然三江半岛都能升级为4A级景区，现在已经人流如织的三江湿地公园，与富乐山、三江湖、桃花岛、三江大桥、三江大坝融入一体，浑然天成之后，让绵阳拥有一个5A级的城市景区也不是没有可能！

而且，区域位置地处绵阳新一环沿线，1.5环以内，“重构一环，贯通二环”在2019年全面完成后，小枧到全城各区域和郊县全面畅通，在外围上又可直接通达绵西、九绵、绵苍、绵遂等高速入口。

综上所述，买房子，你若买到绵盐大道以西，围绕千亩湿地公园修建的房子，面朝三江，坐拥湿地，枕水而居，是不是买到了绝版资源？而且，这样的资源，绵阳不会再有。

（3）

绝版资源内的房子，必是高端。要么别墅，要么洋房，否则，就有点暴殄天物。

对于大多数中高端收入人群来讲，最好选中式大院的纯板式洋房性价比最高，升值空间最大。

是的，我也说过，房子越好，保值增值空间反而越大，别墅不是更好吗？但别墅的流动性差了。

我有一个朋友，在仙海拥有一套别墅，他买成650万，又没去住，觉得浪费，就想卖掉，在中介挂了两年无人问津，价格持续走近，最后挂到了450万元。我帮他找了一个人来买，为了达到成交，我对朋友说：你也不差那50 万，干脆一咬牙400万元一手现成交了算了。朋友思考了三天终于同意了。可是买方却说：我也不缺那50万呀！我缺的是那400万好不？

当然，一环周边的别墅，居住价值还是蛮高的，但由于地价太高，密度也很大，总价也很高，没有洋房宽松，流动性也没有洋房好。所以，我建议大家首选洋房，特别中式大院的纯板式洋房。

（4）

为什么要选中式大院？

近两年来，中式风格流行大江南北。反映出众人内心对于回归中国传统文化的情怀，同时也是实现民族伟大复兴和民族自信的表现。正如梁思成所说，我们应该研究汉阙，南北朝的石刻、唐宋的经幢、明清的牌楼，以及零星碑亭、泮池、影壁、石桥、华表的部署及雕刻，加以聪明的应用。现在，越来越多的地产开发商注重经岁月锤炼下具有国粹灵魂的中式建筑。

在绵阳，中国百强房企领地集团将首个高端作品领地·蘭台府放在绵阳的绝版资源——小枧湿地公园中部，以现代化的服务生活理念为心，以府院建筑礼制与新兴思潮为注脚，演绎枕古御今的新东方建筑美学气韵，汲取绵阳当地人文特色，承启绵阳汉唐人文底蕴。独特的地理位置，加上复兴中国院落文化的情怀，将院落文化与三江湿地、富乐山景完善揉合，形成一道靓丽的川西院落风景线。

这就让领地·蘭台府有内涵、有温度、有故事、有文化、有至尊气派，而且入住后挺有诗意：天青色等烟雨，领地·蘭台府在等你。

就凭这范儿，领地·蘭台府的建筑风韵永不过时，而且愈久愈浓香。其附加值可见一斑。

记住：没有附加值的楼盘，就是简单地堆彻了一堆钢筋混凝土！

（5）

为什么要买纯板式洋房？

整个绵阳，纯板式洋房住宅区，只有两处，占据城市封面、绝版资源的纯板式洋房区，唯有领地•蘭台府。比起高层与别墅混搭、高层与洋房混搭，它的好处在于圈层固定。买房子就是买圈层。

板式建筑是改善性住房的终极目标。一梯两户，独立入户，板式住宅，南北通透，空气对流，而且这样的房子户型方正，无死角无转角，不浪费丝毫空间，而且私密性极好。八层高的标准洋房，容积率只有2.0。在一环周边的绝版资源内，很难做到这样的低密度。而且，领地•蘭台府采用的是半围合式，中庭是110米X40米的超大水景，家家视野开阔，开窗即见风景如画的湿地美景、三江骑游。它的地下车位配比做到了1：1.2。其成本可想而知。