昆明融创顺泽置业有限公司怎么样(昆明融创地产怎么样)

今日（4月25日），高新区马金铺马澄路以南三旧改造连片开发项目（A1地块）建设工程规划审批正式对外公示，项目首期地块将规划建设13栋高层及小高层住宅，更值得注意的是，作为融创落址昆明高新区的全新项目，从确认拿地到首期地块过规仅22天，这似乎也昭示了融创快速提升在昆市场占有的布局意图。

融创马金铺项目区位示意图

规划公示显示，融创马金铺新盘位于昆明国家高新技术产业开发区（东区），属于高新区马金铺马澄路以南三旧改造连片开发项目，率先过规的A1号建设用地四至范围分别西临高新大道、南邻高登街、东临片区规划02号路、北临灯盏花街，净用地面积36799平方米、约合55.2亩。

根据规划内容，地块规划总建筑面积140060平方米，包括106717平方米地上建筑面积和33343平方米地下建筑面积，共将布局13栋高层、小高层住宅，且在地块北侧、西侧及西南侧设置底层沿街商业及公共配套服务设施用房。

其中，地块北侧的1栋、4栋、9栋为高层住宅，建筑层高分别为29层、32层、33层；西北侧的2栋、3栋住宅楼层高稍矮，均为18层；其余8栋住宅楼均为小高层建筑，层高为11层。

融创马金铺新盘鸟瞰图

本月3日，项目报规单位，昆明益华汉融房地产有限公司以底价1.78亿元，竞得昆明新城高新技术产业基地2宗编号KCG2018-2-A1、A2号的住宅用地，2宗地块面积合计78711.75平方米、约合118亩。

结合项目规划效果，得益于地块仅2.9的规划容积率，且地块西南侧未来将规划建设大型公共绿地，融创马金铺项目A1地块整体居住氛围较为舒适。

融创马金铺新盘立面效果图

根据企业工商登记信息，昆明益华汉融地产由昆明益华房地产开发有限公司和昆明融汉房地产开发有限公司共同出资5000万元设立，其中，昆明融汉地产出资3900万元，持股78%。而昆明融汉地产的控股股东，昆明融创顺泽置业有限公司，为融创西南房地产开发（集团）有限公司的全资子公司，这也意味着高新区这2宗地块实际由融创获得。

对比拿地信息，此番过规地块就是融创当时竞得的KCG2018-2-A1号地块，而拿地22天便通过规划审批，不光再次显示了融创入昆以来落子项目的高效作风，同时也预示着融创快速提升市场占有的战略意图。