犀浦40平米装修多少钱(乍浦装修需要多少钱)

最近，成都新房讨论群的情况是：有10个朋友讨论新房，有8个都在咨询郫都区新盘，圣沅红星城市广场怎么样啊？乐视界广场有没有人去了解过呀？我想入手鑫苑城，大家怎么看啊？身为群主，务必给到大家最真实的楼盘评测，鑫苑城之前有了解过，已给大家详细解答！那么，今天给大家分享昨日刚取证的乐视界广场的踩盘播报！

板块介绍

乐视界广场位于郫都区的犀浦板块。整个区域依托“西控”“中优”战略方针，高标准构建“五区两轴两带”的全域空间结构。

而犀浦板块最突出的优势是犀浦站是中国少有的国铁、地铁同台换乘的高架车站。

早已开通的地铁2号线即到1环中心天府广场站，正全速建设的地铁6号线整体呈南北走向，一线通途；成灌快铁、蓉2号线新型有轨电车多点交汇，让西中心新城与成都主城无缝接驳。

项目简介

乐视界广场由四川大一房地产有限公司开发，隶属于在房地产行业沉淀多年的龙翔集团，此次打造的西樾湖住宅，则是定位中端的改善居住项目。

西樾湖为上图红框区域，项目正前方凯德广场，两端为公寓，背面临湖，点式布局，使其具有优越的通风性、通透性、采光性，有效的避免了邻居单元的对视，提升了业主居住的私密性。

项目为2梯4户板式结构设计，仅有两栋三个单元，共计360套房源，面积段为95㎡、124㎡、132㎡的纯改善小区。

项目位置

地址：四川省成都市郫都区泰山北街1号

乐视界广场，位于泰山大道和红光大道交汇口，距天府广场直线距离9.7公里，距离地铁2号线、6号线直线距离1公里，紧邻IT大道有轨电车、成灌高铁。

交通

公共交通方面总的来说很齐全！

地铁2号线和地铁6号线均可辐射到板块，其中2号线已经开通，2号线起点与此项目直线距离为926米，6号线目前还在建设中，与板块最近的是天宇路站点！

多路公交车站点：泰山大道红光大道口站、红光大道泰山大道口站、泰山大道珠江街口站、珠江路口站、犀团路口站等。

成灌快铁、蓉2号线新型有轨电车交汇点。

周边配套

商业配套方面，主要依靠正在修建的凯德广场，7.5万方的商业体量，建成开业后的凯德广场·乐视界将是区域内百伦广场的三倍。

据兽兽介绍，凯德广场·乐视界分五层打造，包括服饰、运动、餐饮等多元业态，将引入大型精品超市，三楼打造郫都区域内最全儿童业态，四楼将引入4D CGV影院，对于未来犀浦的商业影响可见一斑。

项目享受纺织专科学校的小型商业街配套，配套能够满足业主日常需要！

值得一提的是，周边居住环境较差，现在很难想象凯德广场和周边的破旧环境怎么融为一体！

周边二手房房价

凯德广场乐视界位于犀浦板块，此板块均价为10957元/平，项目昨天拿到预售证，单价在12499元/平--14600元/平。

犀浦外靠红光，郊区既视感，周边环境脏乱差、项目旁边是高铁、小区绿化率极低，商住一体，开发商卖到1.3万左右的单价，我在想是不是梁静茹给了开发商勇气！

项目基本情况

预售套数：约360套

预售面积：约95-132㎡

预售价格：12500-15000

装修情况：带装修

容积率：4.5

绿化率：20%

物业费：2.12元/㎡*月

物业公司：励志物业

开发商：四川大一房地产有限公司

项目地址：郫都区犀浦镇泰山北街1号

部分户型图

项目三个户型都很周正，空间利用率很大，需要注意的是95平的户型8楼以下正好面对凯德广场，需要注意采光和噪音两个问题！

小编说

优点：交通便利！凯德广场正式运营之后购物方便！小区临湖！户型方正！楼盘通透性较好！采光不错！

缺点：价格太高！居住环境不好！噪音来源多！小区绿化率很低！容积率较高！教育/医疗配套一般！项目是本地开发商，只有50亩！品质一般！

总结：刚需上班族不建议入手！投资不建议入手！一定要入手郫县的刚改群体可考虑！

（来源：成都看房公社，原创：浪味仙，欢迎关注原作者）