角美一手房最高是多少钱(角美房价多少钱一平米)

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【问】山 ：未来3年投资房子，角美新城好还是漳州市区好

【答】房妹子：你好！3年的时间周期，我个人觉得还是稍短了点。放在一个更长的周期看（3年以上），我个人是觉得角美新城可以，漳州市区也可以，两者未来基本上会同涨同跌，重点在于价格，可淘些性价比较高的房源，毕竟是投资，你要赚的就是那个差价。其中角美的房产投资，目前建议沿地铁沿线，以万达、万益广场商圈覆盖范围内来进行，因为大型的商业配套以及区位交通优势，才是角美房产增值最有利的保障。市区的话，尽量买核心地段或者带规划、有城建利好的次新房，保值增值空间更有保证。当然，两者对比，目前漳州市区的出租行情会好于角美，如果有考虑以租养贷的话，建议首选漳州市区。

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【问】冰山雪莲 ：房妹，我瑞景城的三房、已装修，想卖掉，请问现在什么价位？

【问】叶子 ：美丽的房妹子，万达的房子想出售现在市场是什么价格呢，

【答】房妹子：你好！发现大家最近卖房的很多啊。但是由于二手房一房一价，所以这里我们给出只能是挂牌参考价，可能跟房子实际销售价格会存在价差哈！瑞景城三室带装修房源，目前二手房市场上普遍报价10900—12500元/平之间。万达中央华城根据不同房源条件，目前带装修二手房普遍报价14500—17500元/平之间。

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【问】陈小鱼儿 ：女排片区 09这块地 现在是二类居住和商业，有没有听说是啥样的 ？是二类居住和商业分开 还是在同一栋？要建几栋啊？有小区吗？

【答】房妹子：你好！建几栋，是否有小区这些目前是没办法确定的。因为具体规划还未出来，目前仅是对9副地块的用地性质、面积大小、建筑密度、绿地率、计容建筑面积等给出一个大的方向。

（轻触图片可见大图）

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【问】不羁夜 ：漂亮帅气的房妹你们好！请问一下首套公积金贷款还清，二套商代提取公积金还二套以后，卖掉二套或者二套贷款还清，后面还可以用公积金贷款吗？

【答】房妹子：你好！根据你描述的情况，再买房，还可以使用一次公积金贷款。

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【问】后知后觉 ：你好！去年买的一手房，置业顾问说要在交房前交契税，行政中心那边说是办证之前交，明年契税涨价，那我们是不是就要按贵的交？

【答】房妹子：你好！没有说年契税会涨价哈？我们上周购房问答里也已经做过分析：本次通过的《契税法》，与之前一直在执行的《中华人民共和国契税暂行条例》税率没有任何变化，维持在3%~5%，只是从暂行条例升级为人大立法；目前漳州执行1%~2%的税率，属于地方性契税减免优惠，未来大概率依然会对“不同主体、不同地区、不同类型的住房”做类似调整，短期之内看不到调控变化的理由，尽管把心放在肚子里哈，莫慌。

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【问】L：房妹子，漳州市行政服务中心现在什么进度？建了吗？

【答】房妹子：你好！据我们了解，位于龙文区水仙大街以南、龙江中路以西、建元东路以北、龙溪南路以东的漳州市新行政服务中心，已经完成围挡，并开始进场施工。