上海天科大厦地址电话是多少钱(上海天科国际大厦)-百科网

上海天科大厦地址电话是多少钱(上海天科国际大厦)

2020年5月上海东外滩商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第27名（排名取自3房网第2020年第20周的排行数据），写字楼出租均价3.66元/㎡·天，环比下跌5.43%，写字楼出售价格58390元/㎡，环比下跌0.04%，静态投资回报率约为44年。该商圈共有写字楼楼盘59个，热度较高的楼盘包含：郡江国际大厦、环创中心、龙泽大厦写字楼、天科国际大厦、海上海、宝地广场、文通东外滩中心、光大安石中心、海鸥科技大厦、城市概念创意园区。

（一）郡江国际大厦写字楼房源挂牌量为154套，其中写字楼出租为44套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌21.88%，写字楼出售均价21865元/㎡，静态投资回报率约为20年。地址为平凉路1398号，楼盘的总层数为23层，建筑面积20770㎡，占地面积21227㎡，标准层面积950㎡，标准层高3.70m，开发商为上海鹏欣国际家纺投资建设有限公司，物业公司为上海浦东房地集团物业管理有限公司，物业费18元/平方米·月，停车位地上26个、地下499个。

（二）环创中心写字楼房源挂牌量为74套，写字楼出售均价42815元/㎡。地址为隆昌路与周家嘴路交叉口，楼盘的总层数为8层，建筑面积170000㎡，占地面积36000㎡，标准层面积480㎡，标准层高4.20m，开发商为上海宝展房地产开发有限公司，物业公司为上海永升物业，物业费13.8元/㎡·月。

（三）龙泽大厦写字楼写字楼房源挂牌量为70套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价22251元/㎡，静态投资回报率约为24年。地址为宁国路313弄，楼盘的总层数为18层，建筑面积43000㎡，标准层面积700㎡，标准层高3.00m，开发商为上海益海房地产开发有限公司，物业公司为上海向荣地产投资顾问有限公司，物业费3元/平方米·月，停车位地上30个、地下150个。

（四）天科国际大厦写字楼房源挂牌量为46套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，环比上涨26.37%，写字楼出售均价28585元/㎡，静态投资回报率约为34年。地址为平凉路1000号—1090号，楼盘的总层数为18层，建筑面积36285㎡，占地面积7359㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.60m，开发商为上海德达房地产开发有限公司，物业公司为上海科房物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下165个。

（五）海上海写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价3.32元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价23281元/㎡，静态投资回报率约为19年。地址为大连路970号，建筑面积120000㎡，标准层高5.00m，开发商为上海上实房地产有限公司，物业公司为上海上实物业管理有限公司。

（六）宝地广场写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价4.69元/㎡·天，环比下跌0.64%。地址为唐山路1018号，楼盘的总层数为20层，建筑面积156400㎡，占地面积29566㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.50m，开发商为上海宝地杨浦房地产开发有限公司，物业公司为长堤花园2，物业费21元/平方米·月，停车位地上24个、地下700个。

（七）文通东外滩中心写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价3.14元/㎡·天，与上月持平。地址为平凉路2313号，物业公司为戴德梁行，停车位地上1个、地下632个。

（八）光大安石中心写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价5.95元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价41497元/㎡，静态投资回报率约为19年。地址为霍山路398号，建筑面积158000㎡，占地面积25001㎡，标准层面积1600㎡，开发商为瑞诗房地产开发（上海）有限公司，停车位地上1个、地下38个。

（九）海鸥科技大厦写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价5.62元/㎡·天，与上月持平。地址为霍山路777号。

（十）城市概念创意园区写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价3.01元/㎡·天，与上月持平。地址为隆昌路619号，楼盘的总层数为4层，建筑面积35000㎡，占地面积100000㎡，标准层面积1050㎡，标准层高5.40m，开发商为上海荣广集团，物业公司为上海荣广集团物业公司，物业费9.00元/平方米·月，停车位地上30个、地下216个。