梅州江北房价多少钱(梅州江北楼盘)

因今年国家对一二线城市的频繁调控，使得三四城市的楼市火热了起来，而梅州作为四线城市正是其中受益的城市之一。告别了楼市“金九银十”的传统旺季，11月份梅州城区楼市表现又是如何?下面让我们一起来 看看：

根据梅州市住房和城乡建设局网签数据，11月份梅州城区商品房成交面积为21.88万㎡，环比下降27.93%；住宅成交套数为1524套，环比下降21.59%。没有了“金九银十”节点的加持，11月份梅州城区的成交情况也算是情理之中。

其中江南成交面积为3.55万㎡，环比下降57.59%；成交套数为171套，环比下降53.66%；成交均价为8062.19/㎡，环比上升10.8%。从数据来看，江南成交面积与成交套数均有明显下降，当然，江南目前新盘的不多，成交量下降也是可以理解的。

江北成交面积为8.24万㎡，环比下降26.95%；成交套数为539套，环比下降34.51%；成交均价为7778.47元/㎡，环比下降4.58%。虽说江北呈量价齐跌趋势，但江北的成交套数、成交均价均明显高于江南，也侧面可以看出江北越发是受购房者的青睐。

梅县区成交面积为10.09万㎡，环比下降5.79%；成交套数为814套，环比上升9.85%；成交均价为6202.38元/㎡，环比下降8.42%。一直以来，梅县区的成交面积与成交套数都遥遥领先于江南江北，曾一度认为是房价较为亲民的梅县区，如今均价也在悄无声息中上涨到一个新阶段。

看完11月份的网签数据，或许有部分市民会认为梅州楼市的热度终于降下来了。其实不然，纵观历年楼市成交情况，“金九银十”传统旺季都会吸纳较多购房者，11月份的成交量自然不如之前喜人，但并不意味着梅州房价会下跌。

如今已进入12月份，但大家可以看到梅城各大楼盘并没有准备什么大动作，也感受不到集中火力备战新年的气氛。就小编认为，今年梅州楼市一片火热景象，各大楼盘的成交量较为喜人，至目前为止，不少楼盘都已完成了年度销售目标，因而已不急着放出大招来吸引购房者。

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