池州买房贷款利率多少钱(池州买房贷款最新利率)

近期，杭州、南京、苏州、无锡等城市房贷利率再度开启上调模式，上涨的消息不断传来。8月初，池州九华农商行宣布从2019年8月初开始上调房贷利率，首套房贷款利率从此前在基准利率基础上上浮15%调至上浮20%，二套房贷款利率上浮25%。

据了解，从去年9月份开始，池州市中行、建行、工行、农行、邮储已经根据央行要求上调了房贷利率，首套房贷款利率从此前的上浮15%调至上浮20%，二套房贷款利率也从此前上浮25%调至上浮30%。随后，我市徽行、交行、光大银行、九华农商行也相继跟进，上调房贷利率。经过各大商业银行调整后，目前，我市最新的房贷利率上调为：首套房贷款利率上浮20%-25%左右，二套房贷款利率上浮25%-30%左右。

具体到各大银行房贷利率，有一些差别。具体见池州房贷利率一览表。

据工行个贷中心相关工作人员介绍，池州市大部分银行已经将首套房贷款利率从此前的上浮15%调至上浮20%，光大银行则上浮25%。至于二套房贷款利率，只有徽行和九华农商行依然维持着上浮25%这一标准未变，其他银行都已从此前的上浮25%调至上浮30%。

贷款利率的上浮，最直接的影响就是增加了购房者还款利息。在城区一家房产中介工作的陈朝霞给记者算了一笔账。比如，购房者首套房需贷款100万，贷款期限20年，选择等额本息还款方式。按之前的利率上浮15%来算，每月需还款6900元左右，本息总额是167万左右，贷款20年需要支付的利息是67万左右；但是贷款利率上浮20%后，同样的情况下，购房者每月需还款7100元左右，本息总额在170万左右，贷款20年需要支付的利息是70万左右。

也就是说，利率上调后，购房者要多支付3万左右的利息，平摊到20年里，一年要多支付1500元左右的利息，每月支付利息也会增加125元左右。3万对于一户普通家庭来说，也是一笔不小的开支。

再来说说二套房，同样购买者需贷款100万，贷款期限20年，选择等额本息还款方式。按之前的利率上浮25%来算，每月需还款7200元左右，本息总额是173万左右，贷款20年需要支付的利息是73万左右；利率上浮30%后，每月需还款7300元左右，本息总额是177万左右，贷款20年需要支付的利息是77万左右。相比利率上调前，购房者要多支付4万左右的利息，平摊到20年里，一年要多支付2000元左右的利息，每月支付利息也会增加100元左右。

来源：池州市政府