枫桥水郡为什么便宜(枫桥水郡房子为什么便宜)

枫桥水郡位于渝北区农业园区内，建成于2004年，由重庆宏武房地产开发有限公司建造完成，重庆宏武物业管理有限公司代为管理。

小区距离建成已有16年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

计算到2020年6月，小区挂牌均价为10532元/平方米，比农业园区均价（1.36万/㎡）低约3036元，低出渝北区均价（1.33万/㎡）2766元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

近6个月以来，枫桥水郡成交量在农业园区排名第12。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

小区有着多样的户型结构，整体房价在22万到270万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心汇祥幸福里，大约852米左右的距离。

汇祥幸福里是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

项目5公里内有重庆北斗医院、重庆市渝北区宝圣湖医院、重庆金石医院、西南政法大学医院、重庆奥园医院、重庆济安医院、丰合医院，医疗资源丰富。

除了枫桥水郡，农业园区板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

以上即为幸福里对枫桥水郡的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。