南宁富力雅居乐怎么样(南宁雅居乐富雅)

线下售楼部关闭，中介无法营业，疫情下的南宁楼市异常冷清。不少房企已经启用线上售楼部、线上直播等等营销方式。

为了达成成交，各种营销手段是花样百出；目前，采用最多的是无理由退房、低首付、特惠（价）房等。

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据不完全统计，支持无理由退房的房企已经有16家，有恒大、碧桂园、保利、绿地、阳光城、时代中国、世茂、新力、美的置业、新城、禹洲、融创、富力、雅居乐、花样年等。

退房期限，有长有短，有的是7天、有的长达1年之久。如：碧桂园广西项目凡在2月期间，通过线上购房的，可享7天无理由退房；阳光城广西项目1年无理由退房。

为刺激市场需求、促成交而推出的“无理由退房”真的是购房者的保障吗？

其实，“无理由退房”并不是新鲜事物，此前恒大推出过这样的优惠。但不少购房者遇到了置业顾问含糊其辞、认购金变定金、交了首付才能退房等情况，退房之路十分坎坷。

（恒大无理由退房政策风评 图片来源网络）

上表可以看到，很多房企为了吸引购房者购买采用低首付置业的方式。

对于这种营销手段，一定要做到：问清，看好，算仔细！

问清：就是问清首付分期的期限时常，分期期间是否计算利息等等，对于置业顾问含糊其辞的情况，一定要问清楚。

看好：就是要看清楚，合同一些细节，比如何时付清款项，分期首付和非分期首付的房价差异等等。

算仔细：就是要计算首付分期期间的利息，以及交付首付尾款、月供贷款是否超出自己能力等等。

特惠房绝对是房企促成交的利器，也是最后最重要的一个手段。

【美的旭辉城】2月推出10套89-5-108.67㎡（建面）特惠房，9907-10895元/㎡。【长岛溪山】推出5套特惠房，单价7字头起，无外收，无捆绑车位。龙光天瀛特惠一口价房源，总价最高减23万。

（美的旭辉城特价房源）

（长岛溪山特价房源）

（龙光天瀛特惠房源）

小编说：疫情之后，房企优惠政策会越来越多，购房者一定要保持头脑清醒；条件允许的话，各种条款要写进合同或者落实成书面形式，交付定金/订金，一定要拿好发票；还有，注意看好合同条款，避免含糊其辞，偷换概念的情况。

【2020年南宁楼市地图】&【2020年南宁在售/待售楼盘信息表】

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