拾光汇的房子多少钱(拾光汇的房子怎么样)

拾光汇是双港商圈内的优质小区，小区位于天津市津南区，建成于1995年，由天津万郡投资有限公司建造完成，天津万郡投资有限公司代为管理。

小区距离建成已有25年，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

在小区宜居程度方面，小区有着2.6的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。

计算到2020年6月，小区挂牌均价为10421元/平方米，比双港均价（1.83万/㎡）低约7904元，比津南区均价（1.69万/㎡）低约6510元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

拾光汇在近6个月期间，成交量在双港区域内排名第30。

小区户型丰富多样，小到43㎡的1居、大到100㎡的4居户型都可以在小区内找到，价格分布在38万到150万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，电梯房，大大提高生活品质。

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心锦堂购物广场，大约1377米左右的距离。

锦堂购物广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

项目5公里内有华北煤炭医学院附属医院（三级甲等医院）、华北理工大学附属医院（三级甲等医院）、天津市海河医院（三级甲等医院）、圣德立康医院、顺和中医医院、天津市津南区新滨医院、喜康医院、欣荣祥医院、福恩堂中医院、天津益世医院、红磡领世郡医院，医疗资源丰富。

除了拾光汇，双港板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

以上即为幸福里对拾光汇的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。