湖南城步商品房价多少(湖南城步房价多少一平米)

关键词：上涨1.8%，连涨，656万人口，2614亿GDP。

邵阳在湖南来说，是一个比较神话的城市，这里的人口有656万，是仅次于长沙，排名省内人口第二名的城市。其次，邵阳的经济发展不错，以邵东的人群，经商人员多。最后，邵阳的乡村建设都非常漂亮，这里的农村别墅比较多，也比较新潮。

目前邵阳有人口656万，GDP有2641亿。这样的人口规模，可以顶的上一部分省会城市，对楼市发展有促进作用。

环境方面，邵阳的环境优美，空气质量好，水资源丰富，适合居住生活。这里的地貌是，五山四天一水，农牧业发达。

那么，邵阳的楼市现状是什么样？我们来看看；

根据安居客数据，目前在售的二手房均价是5317元/平，上涨1.8%。

具体各区县房价如下：

双清，5104元/平。大祥，5314元/平。

北塔，5301元/平。武冈，5133元/平。

邵东，5525元/平。邵阳县，5410元/平。

新邵，4837元/平。隆回，5413元/平。

洞口，4357元/平。遂宁，4256元/平。

新宁，5910元/平。城步，4328元/平。

从地理房价图看出，东部区域的房价比较高，西部区域的房价比较低，是一个两极分化，东强西弱的楼市分布。

具体到各区县，有6个区县的房价上涨，有6个区县的房价下滑，基本是持平，涨跌都不到。

然而，从房价走势图看，近期4个月，邵阳的楼市都是上涨的，虽然涨幅不大，但也算逆势上涨，毕竟当下的楼市那么低迷。

为此，很多购房者认为，属于邵阳的楼市春天来了！

果真如此吗？在老北看来，未必！

为什么这样说？如果我们再拉长一点房价走势图来看，就发现，过去一年里，邵阳的楼市整体上，还是跌的。前面下滑得多，近期的小回调，不足以抵消下滑的幅度。

因此，现在的短暂上涨，不足为喜，因为去年上半年下滑得多。而过去三年里，邵阳的楼市也是如此，跌多涨少。属于它的楼市春天还远没到来。

那么，未来邵阳的楼市走向如何？

前面介绍了邵阳的种种利好，人口多，经济发展好，环境优美，适合居住生活等，都是利好楼市发展的。

但邵阳也有很多利空因素的存在，比如，房价调控，疫情的影响，以及房企的暴雷，等都是阻碍楼市发展的因素。

因此，在多空对决下，未来的邵阳楼市，大概率是，慢慢回归平静，横盘走向，涨跌应该都不大。

所以，对于邵阳的楼市建议是，如果是刚需自住，可以择机入手。如果是投资房产者，不建议入手。毕竟未来充满着很多变数。然而房住不炒是永远的基调。

以上就是邵阳的楼市分析，那么大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。