美国地产税是多少钱(美国的房地产税是多少)
我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
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提问：房哥，美国房产的永久产权，是不是可以拥有一辈子？
美国房产税怎么收的？
回答：根据美国各州的房产税对比数据，房产税最低的州是0.30%/夏威夷州，最高的州是2.21%/新泽西州。
美国的房产税由各州独立收取，收取后用于各州的地方建设，比如教育改善、城市服务改善、治安改善等用途，你可以理解成：取之于民，用之于民。
在美国，如果你不交房产税，或者不交物业费，或者没打理好你房前、屋后的草坪，或者长时间不居住，都有一定概率失去你的永久产权。
美国房产的永久产权，从理论上，可以拥有一辈子。
提问：房哥，你好，我在金华买了一套房，在杭州主城区还能再买一套房吗？
200万左右的预算，请您在杭州范围选5个最具有投资价值的楼盘，麻烦按优先级，从高到低排序一下，谢谢！
回答：你在金华买了一套房，还能在杭州主城区买一套房。
总价200万，根据投资价值，从高到低依次排序：复地绿城月映咏荷园→绿城云栖燕庐→金成潮塘轩→东傲城→之彩城。
提问：房哥你好，想投资杭州的公寓，前景好吗？
回答：现在的大环境是全世界都在通货膨胀，这种情况下，买房作为资产增值是唯一可靠的方式。房子，看得见摸得着，地皮价格年年涨，给房价做足了支撑基础。
2016年-2021年，杭州公寓的每年销量达到近4万套，这是非常热门的情况，值得作为投资用途的产品。
提问：房哥你好，我在杭州城西上班，预算500万，想在未来科技城买房，投资用途。
我想问未来科技城有什么新房楼盘吗？
回答：根据你的购房预算，可以选择未来科技城三兄弟，这是三个新房楼盘，分别是中梁沐宸院、众安蒲荷芸邸、金成汀云上府。
在创景路地铁站附近，富力中心也有房源待售，这个楼盘的交付时间是2024年，塔楼高度达到283米，总共建筑面积达到74万方。
未来科技城作为杭州的热门板块，这里的每个新房楼盘都有限价措施，是买房摇号的优先选择，适合自住、投资。
提问：房哥，杭州哪里的公寓值得买，租金回报在多少？
回答：杭州市区的公寓值得买。
一线城市平均租售比为1:636，租售比达53年；二线城市平均租售比为1:580。
在长三角的11个城市中，杭州的出租回报率最高，租售比为1:590，其次为上海、徐州。苏州的租售比最低。
提问：房哥，我手上有700来万现金，杭州的房票已经用完，以后大概在学院路地铁附近工作，打算再买一套房子自住，龙翔桥地铁站附近的名钰公寓怎么样？
回答：西湖风景区，三面环山、一面环城，西湖附近的房子向来是杭州人最受关注的。
名钰公寓，是湖滨凯悦酒店综合体的公寓部分，距离西湖风景区很近，与白堤、保椒山隔湖相对。
你已无杭州房票，买这里的房子是值得的。
提问：房哥，我是沈阳人，感觉北方太冷了，打算在南方买房投资，哪个城市的房价有投资潜力？
回答：在房哥看来，北方城市要做的是控制房价，给年轻人合理的购房补贴，让年轻人有能力安居乐业。
长远分析，北方城市还要解决招商引资的问题，给社会尽可能的增加就业岗位，这样年轻人才能长久的呆下去。
房哥建议你来杭州发展。
提问：房哥你好！我户口在丽水，在丽水有几套房，我想在杭州投资一套房产，买房总价在250万左右。
请问，我在杭州落户的问题能解决吗？
回答：在杭州买房，有五种方式可以解决。
第一种：缴纳四年杭州社保。
第二种：学历落户。
第三种：职称落户。
第四种：积分落户。
第五种：认定成为杭州人才。
以上五种方式，房哥皆可提供代办服务，请找房哥。
提问：房哥您好，现在好多小区都在筹划换铝板，我想咨询下，新房外立面涂料的价值5万/平，那么铝板贵价格高一些吗，高多少呢？
回答：外立面大致可以分为四个档次，依次顺序从低到高，分别是涂料→真石漆→干挂石材→铝板。
根据房哥的数据统计，杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“更换外立面至铝板”的方案，比如河语光年、九龙仓天钰、滨江望涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此更换外立面的计划。
提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？
回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
提问：房哥，我在萧山上班，房子买在江干。
我感觉上班有点远，未来有什么新的跨江大桥吗？
回答：一座座跨江大桥拉开了城市框架，使杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，见证了杭州的时代变迁。
在彭埠大桥的下游侧，一座新的跨江大桥正在施工，这座大桥被称为：钱塘江新建大桥，是国内首座多跨长联公轨两用悬链形上加劲连续钢桁梁桥。
提问：房哥，买房投资，怎么买到好房子？
回答：买房投资，要买大城市或者周边地区。资源集中，有需求支撑，能保证投资回报率和流通性。
买房投资的专业知识，详见知识星球内部资料《独家！买房各流派都是怎么赚钱的？》
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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