南宁市限价房房价多少(南宁限价房价格)

南宁江南区楼市近期自带流量，关注度居高不下：

土拍掀起热度，3月7日，沙井片区两块“回锅地”引发争抢，最终中建信和、龙光斩获新地块;

建发玺院大户型改卖毛坯抢销量，成为南宁楼市“精改毛”的风向标;

随即，中昂国汇接棒精改毛，亮出“卖毛坯”的大字广告，如此的简单直接。

“下周起封盘预约9号楼，精装改毛坯，八字头，首付20万，月供3800元”中昂国汇的卖房信息一出，着实让人一惊!中昂怎么了，高地价才卖8字头?有没有套路?

查了一下中昂国汇在官网的预售信息，9号楼毛坯预售价最低为7280元/㎡，最高价为8701元/㎡。

而去年8月份获批的8号楼，预售价在7661—7999元/㎡，加上3000元/㎡精装后，售价不过万字出头。

中昂国汇9号楼最高预售价8700元/㎡

中昂国汇8号楼最高预售价7999元/㎡

对比发现，最新获证的9号楼毛坯预售价涨幅达1000元/㎡，与之前精装售价差价不到千元(注:精装参考均价9500元/㎡)。中昂国汇扭转营销策略卖毛坯无疑是明智之举，做精装房还要投入大量的人力、物力、财力，即使不做精装房，利润也不低。

这也可能是中昂国汇精改毛的动力：高地价(5000元/㎡)、限价之后，利润艰难，加上周边竞品较多。在备案价提升之下，精改毛战略或许将能对销量有较好的促进。

纵观整个市场，新盘辈出，竞争压力增大。精装房价高买房门槛之下，大户型走量艰难，毛坯产品少，成为较具吸引力的一个卖点。建发玺院精改毛之后销量火爆、市场上毛坯房需求热度不减等，足以证明毛坯房的诱惑力。

。。。。。

。。。未完，，查看完整原文，请点击左下方“了解更多”