怎么在南京买房(外地人怎么在南京买房)
怎么在南京买房(外地人怎么在南京买房)
俗话说,工欲善其事,必先利其器。买房也是如此,在决定买房之前,了解当地的购房政策是非常必要的,而这其中,第一步就是要确定自己有没有购房资格。
南京的购房资格分为两部分,南京户籍和非南京户籍。
南京户籍主要需要关注的是主城8区,因为高淳、溧水和六合是不限购的。
一般情况下,南京户籍的买房人,单身可以买1套,家庭可以买两套。
已离异的买房人,如果离异已经满两年,也是一个人只能拥有一套房,但如果带有未成年子女生活,可以再额外购买一套房。
而离异时间不到两年的,还是要夫妻双方一块算,如果夫妻双方拥有的房产有两套或者更多,也是没有购房资格的;如果夫妻双方只有一套房,无房的一方还能购买一套;如果两方都无房,就可以各购一套。
不过还是同上面的情况一样,如果带的有未成年子女的话,可以额外购买一套。
对于非南京户籍的买房人,符合条件的都是限购1套。
在主城8区和溧水,要满足3 年内在南京缴纳社保或个税24个月,或者是取得硕士及以上学位、高级职称、高级技师职业资格的,年龄在40周岁以下,提供与在宁单位签订的劳动合同。这两个条件,满足其一即可。
而在高淳,需要持有南京市居住证,或者有在南京的劳务合同,满足其一即可。
在六合买房,也是持有南京市居住证,或者有大专及大专以上学历,满足其一即可,还是比较宽松的。