公积金冲商贷怎么办理流程(公积金冲商贷办理程序)
公积金冲商贷怎么办理流程(公积金冲商贷办理程序)
好消息！徐州公积金于近日释放两条重磅信息：其一商业住房贷款在符合条件时可以转为住房公积金贷款；其二徐州计划下半年开办住房公积金偿还商业个人住房贷款业务。
近日，有市民在徐州政府官网咨询：能不能用提取公积金偿的方式来还商业贷款？
公积金中心具体回复如下：
1、我市已开办商业住房贷款在符合条件时可以转为住房公积金贷款业务，转为公积金贷款后，职工可以选择逐月或按年度两种方式进行提取还贷。2、目前我中心已经开始对本市商业住房贷款相关数据进行分析调研，计划下半年开办住房公积金偿还商业个人住房贷款业务。
商转公：这个政策徐州近两年已开始实行，但对大部分买房人来说，操作过程可能稍作复杂。具体为正常缴存6个月及以上，符合条件的在一次性提前还清商贷的三个月内，持不动产权证等资料，可以办理商转公业务，贷款额度最多为房价的60%，并且不超过商贷余额。
公积金还商贷：这个政策简单来说，就是买房人名下的商业贷款房，未来可以用公积金还商贷，这对买房人来说确实是一大利好。徐州预计下半年开始实行，目前暂不清楚具体流程，只能参考其它城市的办理过程：
买房人到原商贷银行咨询自己是否符合条件→符合条件后填写资料由工作人员审核→准备身份证、借款合同、职工住房公积金等材料→审核通过后即可公积金冲商贷。
如果公积金可以还商贷，这对于楼市来说无疑是利好消息。政策落实后，将极大地缓解购房者的还贷压力，或许还能释放很大的购买力。
