周浦房价多少钱一平米(上海周浦房价多少钱一平米)

浦东新区周浦商圈内的美林小城，建成于2005年，由上海康星房地产开发有限公司建造完成，世德物业代为管理。

小区整体已有15年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.3，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为44577元/平方米，比周浦均价（3.98万/㎡）高约4750元，比浦东新区均价（5.57万/㎡）低约11112元。小区均价在周浦属于偏高水平，但在浦东新区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

美林小城在近6个月内，二手房成交量排在周浦区域内第17。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

小区户型种类齐全，小到55㎡的1居、大到176㎡的6居户型都可以在小区内找到，小区总价在268万到870万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，电梯房，大大提高生活品质。

在生活购物上，小区距离大型购物中心兴宸·和富广场仅1280米。

兴宸·和富广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

项目5公里内有上海知音医院、上海国龙医院，医疗资源丰富。

除了美林小城，周浦板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

以上即为幸福里对美林小城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。