新乡东区房价都是多少钱(新乡东区的房价现在是多少)

问：如果要买改善房，第一步干什么？

答：第一步找一个宜居的核心地段，然后再找一处专门为改善而设计的楼盘。

那什么叫宜居的核心地段？

首先，它必须是地处核心位置；其次，它的规划完全是围绕人的生活而设计的。

在新乡，它在哪里？

新乡南区——必须榜上有名

NO. 1｜壹

政府规划对东区和南区的功能定位是不同的，东区的功能定位是商务、行政和办公，规划和建设了很多行政配套和写字楼酒店等；

而南区的定位是生态居住区，不同的定位，就决定了这两个区域的发展方向不一样，因此南区的配套主要体现在居住、教育、生态、交通等方面。

（网络效果图）

因此，随着“东移南扩”和“郑新融城”发展战略的快速稳步推进。新乡南区从早年一片荒地的印象到如今已经趋向‘科技，高新，闲适，宜居’的崭新面貌。

成为新乡东区和老城区之外新的增长极。

倾力打造的宜居板块，定会配上高质量的配套资源，在短短的几年当中，南区板块的发展有目共睹，新一街中小学、南湖公园、新乡医学院附属医院等各类配套不断完善，房企更是动辄十几亿拿地南区，地王接踵不断的诞生。

这也一直是南区成为目前新乡主流置业板块的原因所在，处处都是底气。

现在买这里依然能享受后期的板块红利兑现，而这也是吸引众多品牌实力房企抢先进驻板块的根本原因。

NO. 2｜贰

那么，在新乡南区要找一处专门为改善居住而设计的产品，它会是谁？

到底是什么样的楼盘让新乡人自打它拿地起就从心底里认可？

又是怎样的设计让它在这个愈渐趋同的楼市下大放异彩？

它入市后究竟做了什么，让改善者心中的改善需求得到满足？

（开盘当天实拍图）

它就是——绿都·青云筑
项目首次开盘房源去化比例就高达90%！

首先说，品牌很稳。

众所周知，绿都是一家老牌房企，有着深厚的行业底蕴和积淀，而且还有它的稳健经营风格。

2002年开始，绿都涉足房地产，初露锋芒。随后数年间，绿都走入高速发展阶段，以匠筑精髓布局全国，默默积累着自己的经验。

20载，绿都一直深拓产品打造力，其稳健表现迅速赢得口碑，广受认可。并通过打造中国首个房地产质量管理标准流程，树立与支撑起中国房地产精益制造的领军品牌，其中绿都物业在新乡更是收获6万+业主的口碑与信赖，实力强劲、业绩耀眼。

如果用两个词去形容绿都：“厚积薄发”、“稳扎稳打”再恰当不过。

其次，产品很给力。

作为一家有使命感的企业，绿都在拓耕新乡这片热土进程中，深谙这片土地的珍贵。2021年绿都·青云筑携期待而来，是继绿都·塞纳春天、绿都城、绿都·温莎城堡、绿都·枫景上东4部人居典范之后，新乡又一全新力作。

项目具体位置位于高新区新一街与海河路东北角。正如前文所讲，绿都的每一个产品地块都是精挑细选，极致考量，所以绿都·青云筑所在的地块更是区位优势明显。

项目周边紧邻新一街、新二街，贯穿新乡市多条主干道，周边三纵三横完善路网畅达全城，高铁、107国道等多维交通环伺，立体式交通接驳郑州；南侧紧邻着新一街中小学，且距离项目两个路口就是家喻户晓的新乡市一中（南校区）。

东孟河湿地公园（南湖公园）、怡馨园公园、品质公园一河三园生态谧境，环境舒适感绝对是极佳的。

项目鸟瞰图

如果说，“稳”决定的是一个楼盘的下限，那么绿都·青云筑这个项目里，还做了些更有突破性的东西。

现代简约建筑风格及米白+深灰高级色调外立面，对于它最直观的感受就是：从内到外都是满满的质感，设计与用材非常有诚意，低调而不失内涵，是一个名副其实的高品质改善楼盘！

项目效果图

自从疫情来临，身边总有人说疫情把人们对居住的需求推后了，但其实同时，它也把人们对居住的需求加深了。

为什么这么说？

因为人们开始注重小区内部能给人带来什么，这关乎到每一个人切身的居住体验。

所以你也会发现，如今的市场，人们更倾向于矮房子，低密的产品更受市场青睐。

而绿都·青云筑，就是这样一个低密的产品，容积率约2.2，在居住格局、私密性、自然占有率、功能多元性和尺度等方面优势显著；整个小区除了4栋小高层，其他6栋产品都是臻洋房。

在绿都·青云筑这个项目上，我还看到了未来房企做产品的一些思路。他们在居住体验上的一些设计，还挺让人眼前一亮的。

很多人比较在意的是，低密住宅，在园林和一些配套上会相对弱势一点，它没有高层住宅那么多空间去发挥。

但绿都·青云筑，做了点不一样的东西。

他们把小区，做成了一个大社区的概念，即便足不出户，也能享受到休闲体验。

毕竟房子不仅仅只用来满足居住需求，它还有生活需求。

我想，这也是绿都·青云筑想在这个项目强化的一个东西：项目打破空间限制，以城市会客厅、情景园林、五进全龄空间、MAGIC BUS 儿童乐园、约520米健康跑道等多处匠心设计的人文互动空间。

项目效果图

我一个朋友就跟我吐槽过，说洋房社区，能玩的地方真的不多。

所以说，这个项目对健康生活的追求还是很有深度前瞻性的。

健康的生活方式、舒适的艺术生活、和睦的邻里社区、温馨的亲子趣玩，在此相互交织，汇成一幅完美的生活画卷，品质生活就此开启。

这是社区直接给到业主的，也是我们一直以来的居住追求。

NO. 3｜叁

新乡，相比大城市目前来说还是一个友好的城市。

但依然也已经有板块的楼盘房价过万，比起正在成长中的新乡南区来说，是一个拥抱更大平台与市场的机会。

如果你要在新乡买一套改善房，绿都·青云筑你绕不开，在南区整个板块你同样绕不开。