借款100万每月还多少钱(借100万一个月还多少)

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR由两部分组成，即公开市场操作利率与加点，其中公开市场操作利率主要指中期借贷便利（MLF）利率。一般而言，MLF如果未变，LPR难以变动。在本月MLF操作利率未变的情况下，本月5年期以上LPR大幅下降，为2019年LPR新机制以来第一次。

贷款100万，月供少还299.66元

5年期下调了15个基点对购房者最直接的影响就是月供减少。若以100万元30年等额本息还款为例，从明年1月起，购房者每月可少还299.66元利息。

2021年，郑州房贷利率攀升至高点，首套6.37%，二套5.88%，此后逐步走低，到了今年2月份主流银行首套房贷利率已降至4.9%。不久前，央行发文调整了首套房贷利率的下限，由之前不得低于LPR下调为可在LPR基础（当时4.6%）上降20个基点，也就是最低4.4%。

截至19号，已有广州、天津、苏州、济南、郑州等城市，首套房贷利率已降至4.4%。若以100万元商业贷款30年等额本息还款为例，利率从4.9%降至4.4%，每月按揭将从5307.27 元元降至5007.61元，每月月供少还299.66元，总共可省下近10.7万元利息。

4.2%的利率也有可能

对于购房者的购房成本显然会形成积极的重要影响。此前央行已经明确了‘LPR-20个基点’的房贷定价思路，此次LPR下调，也将进一步引导房贷利率下限。这也意味着，当前全国20多个城市4.4%的低利率可能并非最底部的利率，后续房贷利率还有进一步下调的可能，类似4.2%的利率也完全是有可能的。