在徐州买一室一厅的房子大概多少钱(徐州市一室一厅的房子,多少钱)

近日，孙楠妻子潘蔚在一个采访视频中透露，三年前她和孙楠为了孩子的教育从北京搬到了徐州居住，他们在远离徐州市区的地方租了一套100平米的居民楼房，月租仅700元。

消息一出，引来一众吃瓜群众。不少网友称房租太便宜，并对700元租到100平的居民房，以及徐州是否是二线城市表示质疑。

徐州100平楼房月租是否仅700元

记者打开一款房产租赁平台，在没有选取任何关键词的前提下，100平左右的房源在同一页面显示的租房价格分别是2400元/月、1500元/月、1300元/月。

在设置价格为700元/月的前提下，也有大量的房源显现，但面积大多在50平左右，100平仅700元/月的房源很少，且大多为简装或未装修的毛坯房。

据网友独家爆料，孙楠居住在徐州泉山区。泉山区属于徐州的东区，近年来发展迅猛，但是和老城区的资源相比较还是很“稚嫩”，仅市中心商圈就是其他板块无法抗衡的。相应的，泉山区的房租自然就比市中心低了不少。

在同一网站上，泉山区700元/月的租赁房源确实不少，面积也有大有小，60平、70平、120平的房源租赁价格都在700元/月。

而采访中所说的“远离市区，700元/月”似乎真实可信。

中国资本观察记者采访了一位徐州本地人珍珍，她表示，“现在徐州建面100平的两室一厅精装房房租约在1500—2000元之间，市中心还会稍贵一点。700—1000元可以租到一个没有木地板没有吊顶的简装房，但现在700元很难租到100平的房子。不过，三年前700元确实可以在徐州租到一个装修还不错的一室一厅。”

值得注意的是，孙楠一家是在三年前搬到徐州居住的，而三年前的徐州还没有赶上房价高速上涨的阶段，三年前700元租住100平的居民房还是有很大可能的。而三年时间里，房东是否涨租和租房合同签订的年限、房东自身因素等有很大的关系。

徐州是二线城市吗？

因为月租低于700元，不少网友纷纷对徐州二线城市的身份表示怀疑。那么徐州到底是二线城市还是强三线城市？即使有不少徐州本地人在评论下方声称徐州是二线城市是经过官方公布的，还有很多人对此并不认可！

不少网友因此争得面红耳赤，还闹上了热搜。有网友表示，“徐州虽然比不上无锡常州的发展，但徐州的确是真正被评选为二线城市好久了，去年还被评为全球唯一联合国人居奖。”

连地产界大V梁霄都现身说法，认可徐州的二线城市身份。

依据最新一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据，从商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标上分析，徐州列入二线城市榜单。

所以，徐州确实是二线城市。

“徐州的消费水平完完全全是二线的水准，一顿基本的工作餐需要花费15元，一个月算下来近1000元，算上一些日常的消费开支，人均消费在2000—3000元。”珍珍表示。

和二线的消费水平相比，徐州的工资水平却显得有些三线了。据2018年10月智联招聘发布的《2018年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》显示：徐州平均薪酬为5945元。

然而，全国37个主要城市的平均薪酬为7850元，徐州作为二线城市在平均薪酬上确实是没跑过37个主要城市平均值。

珍珍表示，“徐州的应届毕业生工资在2200—2500元/月，就算是有了几年工作经验的‘老人’都只能拿到3000—4000元/月的工资，虽然这也和行业有关，但月收入三千确实是大部分徐州上班族的真实写照。”