北京汇东云集怎么样(云集汇是什么)

2019-04-03 07:44 | 浙江新闻客户端 | 记者 张卉卉

1952年，海明威著作的《老人与海》发表。当时，这部著作就是大师在美国旧金山海湾渔人码头的木结构酒吧内完成的。

旧金山渔人码头

有街头艺人表演，还有美国国庆日的烟花表演……这样十足文艺范的浪漫之地也将落户杭州。3月，一个来自杭州市钱江新城投资集团有限公司的消息让大家兴奋了一把：杭州渔人码头的建设时间表已确定，今年要加快钱江新城二期建设，确保亚运会前钱塘江北岸钱江新城二期初步呈现城市骨架结构和空间形象。

2001年7月1日，杭州大剧院破土兴建，标志着钱江新城建设的正式启动。市民中心、万象城、来福士，这些核心资源的接连入驻，钱江新城成为杭州时代发展中心的地位已经奠定。如今，渔人码头的建设，让这个城市中心的绚丽未来又备受人们期待。

摩天轮、主题公园……地标建筑不断加码

广州之眼

渔人码头位于美国Jefferson街与Taylor街交叉处，是旧金山的象征之一。这里聚集了很多的购物中心，旧金山蟹的卖家鳞次栉比，街上乐师和艺术家们的表演也是一个接一个，渔人码头已经成为了旧金山的热门观光景点。

渔人码头最初起源于美国加州旧金山，其后在世界各地城市陆续出现。

一个城市必须具备以下条件才真正体现“渔人码头模式”：依水而成的码头；自然形成沿江观光带消费环境；以天然环境缔造休闲观光、娱乐、购物为循环消费情景的新型生活模式。而在中国，以“渔人码头模式”打造出情景式主题购物公园最成功的，当属位于广州番禺洛溪新城的广州渔人码头。

广州·渔人码头总建筑面积逾40万平方米，是世界渔人码头2013年的新成员。它位于珠江边，是广州首席以园林绿化为主题，集商务办公、起居生活、日常购物、休闲娱乐等为一体的新型城市综合体。在那儿，有逾1公里的水上栈道、60个游艇泊位及珠江边上首个拔高88米观光摩天轮“广州之眼”。在那儿，还有创意企业总部区、沿江时尚餐饮酒吧区、娱乐主题休闲区、情景街式购物区，极致享受绿色生活新元素，被喻为广州的最浪漫之地。

钱江新城渔人码头旅游综合体项目位于钱塘江与运河交汇处，占地约15公顷，建筑面积约15万平方米。渔人码头综合体以运河城市水轴线为中心，两岸统一规划、统一开发，将打造成江河交汇处的城市活力中心，构建成为金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能的综合体航母。渔人码头将在整个钱江新城的浓厚商业金融氛围中，注入一股生活的自然风，增添江河汇流区块居住的休闲品质。

“整个项目包括了汇东、汇中和汇西三大区块，其中汇中项目配套有摩天轮、景观步行桥、激光水幕秀、主题公园等各种丰富的旅游娱乐休闲项目，还涵盖水域改造、游艇码头、污水泵站改造等市政基础设施。”钱投集团有关负责人表示。

未来，渔人码头将与钱江新城的“日月同辉”、城市阳台、市民中心一样，成为杭州又一座地标建筑。

江河交汇 新旧资源叠加 这儿可能是钱江新城的新中心

值得关注的是，渔人码头所处的江河汇流处有望成为钱江新城的新中心。在这儿，坐着摩天轮，不仅可以同时俯看运河和钱塘江汇流的宏伟景观；而且，更让人心动的是，在这儿，万象城、来福士、杭州大厦501城市广场，庆春银泰百货等钱江新城旧资源不仅近在咫尺，代表钱江新城未来的，以国际滨水活力示范区为概念的约15万平方米渔人码头综合体项目也触手可及。新旧资源叠加，这儿将开启钱江新城的国际生活新篇章。

根据规划，钱江新城二期将成为具有独特韵味的国际化滨水城市活力区，而其“国际范”的一大亮点就是地下城。众所周知，武林广场东北角，有个10万平方米的地下综合体，有6层，计划2021年建成。这个地下城已确定今年开建，而与之同步开工的钱江新城地下城，面积更大，达到了40万平方米。40万平方米范围的地下空间全部被打通，其实就是一种国际化交通和社区打造理念的体现。

地上的空间，又如何来呼应这个国际化呢？钱投集团设想了两个概念——国际交流中心和国际社区。

国际交流中心主要集中在“五堡TOD”范围，地面、地下区域加起来有60多万平方米。在地铁五堡站的周边，在同协路西侧，靠江的位置，今后就会建起钱江新城二期的标志性建筑——国际交流中心。

“它的功能和奥体博览城有点类似，各种国际性的会展、会议等都会有。”钱投集团计划发展部部长骆祎介绍，这些建筑将打造成为政府主导的“杭州城市国际化”首发平台，成为杭州城市国际经济合作中心、文化交流中心、科研共享中心、教育培训中心。

而在“七堡TOD”，这儿的国际社区也很吸引人。“凡是大家能想到的社区配套服务，都将集中在这一个地方，比如农贸市场、社区医疗、社区服务、社区文化等配置全部整合在一起，最大的好处就是便捷。每个邻居中心服务一到两万人口。”骆祎说，“今后在钱江新城二期范围，这样的邻居中心将达到5个。”

钱江新城，汲取伦敦塔桥一号设计理念的华宅来了

塔桥一号

去过伦敦的人都知道塔桥。它面朝泰晤士河出海口，凡是从海上回来进入伦敦的船只，都会首先看到塔桥的雄姿。此桥完工于1894年，具有维多利亚时期的独特风雅气质。

One Tower Bridge（伦敦塔桥一号）坐落于英国著名景点塔桥之畔，拥有350套私人公寓豪宅，所有房源包括私人露台或天台花园，项目包含文化空间和精品酒店。因为绝版的收藏地段，伦敦塔桥一号被誉为伦敦最贵的公寓住宅。

2019年，汲取伦敦塔桥一号设计理念的华宅将首现钱江新城。

2018年4月12日，安徽置地在杭州大战63轮拿下了景芳三堡单元JG1202-40住宅地块。整个地块占地约55亩，最终竞得楼面地价43929元/平方米，溢价50%，自持16%，地价位列全杭州第三贵。

安徽置地项目获取后，携手国内外优质团队资源，到伦敦驻点考察，最终以One Tower Bridge为建筑母本，用伦敦建筑的艺术与气质，以22年的匠心履历，为这座国际化城市打造与众不同的品质之作。

仔细观察安徽置地已开发的代表作品，栢景湾，栢悦公馆以及滨湖双玺，你会发现，它们都占据着城市的核心地段和资源，再加上超凡的设计感和过硬的产品品质，往往是当地城市新中心的封面级产品。凤起钱潮的择址，也遵循着安徽置地一惯的择址观：在城市的新中心打造一处经典产品，同时也赋能新中心。安徽置地一直在钱江新城坚持等待，直到2018年上半年这块宅地的出现。

凤起钱潮，居钱江新城资源正心，周边云集万象城、来福士等钱江新城高阶配套资源。未来，以国际滨水活力示范区为概念的“渔人码头综合体”，将在凤起钱潮东南侧崛起。可以说，它是目前离钱江新城新中心最近的楼盘。

凤起钱潮项目占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约为12万平方米，由9幢高层、6幢洋房、22套合院组成。它用近乎苛刻的细节要求和材质选择，将低调奢华揉入产品的建筑肌理和空间细节：比如美感与实用相融的独特“双眼皮”设计，金属、石材围边的细部设计，既体现建筑精致之美，又是系统解决门窗渗漏的技术措施；再比如，公寓住宅内首创隐形金属窗设计，与大师级建筑标准接轨，保证居室玻璃的完整性，让外立面达成完美无暇的至高境界。

凤起钱潮

建筑从来不是突兀的冷峻的。看过塔桥一号的人都记得它的经典立面。塔桥一号位于中央景观广场的住宅大厦“The Tower”采用与剑桥大厦同样的配色与装饰，加泰罗尼亚石灰石贴砖与青铜阳极氧化处理的窗框，低调又温暖。凤起钱潮在设计上的一大亮点，就是运用精选石材、玻璃、铜色金属等现代材料，呈现出温暖的色调以及历久弥新的时代质感。

5月，凤起钱潮示范区即将盛大开放。让我们去渔头码头边，一睹它的风采吧。