扬州精装修需要多少钱(扬州精装修多少钱一平)

近日，南区海信鸿扬世家三期——【海信·璞墅】公开了叠加样板间，户型建面约175-203㎡，其中庭院建面约45-180㎡，成品房均价20820元/㎡。

值得一提的是，海信璞墅是扬州首个精装交付的叠加别墅，3360元/㎡的装修标准，在整个扬州市场算得上中上等的水平。

海信·璞墅规划13栋叠加别墅，容积率约1.025，打造低密度社区，近日，项目公开了建面约175-203㎡精装叠墅样板间。

海信璞墅成品房均价为20820元/㎡（毛坯17460元/㎡+中央空调320元/㎡+新风120元/㎡+地暖220元/㎡+精装修2700元/ ㎡)，户型建面约174㎡、203㎡。

成品房均价为20820元/㎡=毛坯均价17460元/㎡+3360元/㎡精装，3360元/㎡的装标，在整个扬州市场算得上中上水平。

海信·璞墅下叠（-1F-2F）建面约203㎡，上叠（3F-4F）建面约175㎡，庭院建面约45-180㎡、5.8m挑高地下室、多采用杜拉维特、汉斯格雅、西门子等品牌装修。

下叠D2户型：建筑面积约203㎡ | 4室3厅3卫

1）下叠1F户型图:

地暖、中央空调、新风系统三大件是标配。样板间入门右侧有独立玄关设计，简洁大方，空间质感满满。

厨房，L型设计，墙面、地面采用东鹏的瓷砖铺装，定制的铝扣板吊顶，整体给人呈现一种明亮感。

古洛尼的油烟机、洗碗机、燃气灶，弗兰卡的菜盆以及龙头。

厨房移门为定制的不锈钢门套+型材移门，餐桌旁还有一个简约的岛台设计，与墙面柜体连成L型，时尚美观。

客餐厅一体设计，连接南向庭院，南北通透，整体色调以灰白为主。

屋内地板采用大自然的实木复合地板，定制的壁纸+电视背景墙，配以立邦的石膏板吊顶+内墙涂料，西门子的开关、插座。

样板间的南向下叠庭院建面约87㎡，庭院有假山、秋千椅、桌椅，四周绿植环绕。下叠户型中，庭院最大面积可达180㎡。

1F南向卧室，也可用作书房。

2）下叠2F户型图:

套房式主卧设计，面积约18㎡（不含衣帽间、卫生间），配备衣帽间、衣帽间、独立卫生间。

主卧卫生间干湿分离，配备杜拉维特台盆，汉斯格雅花洒、龙头。

双台盆设计，墙面、地面均采用东鹏瓷砖铺装。

次卧。

3）下叠-1F户型图:

地下室约5.8米挑高，后期也可做成双层，健身、娱乐、品酒的场所。

上叠D1户型：建筑面积约175㎡ | 3室3厅3卫

上叠配备了25㎡星空露台。

3层同样有独立玄关设计，餐客厅一体化，4F有多功能客厅，私密性极强。

项目

具体装修标准如下：

海信鸿扬世家总建面约42万㎡，包含住宅、商业、办公多个业态，还将配建面不低于6900㎡的幼儿园，其中住宅共计71栋，包含高层、洋房、叠墅，共有2046户。

海信·鸿扬世家于2020年6月首开，以11888元/㎡起的精装价格，引得很多购房客户争相入手，场面壮观。

开盘至今，海信·鸿扬世家项目累计卖出了938套房源（不排除网签延迟的情况），多次登上扬州市月季度预销售排行榜TOP10。

目前，海信·鸿扬世家三期-海信·璞墅在售，精装交付，户型建筑面积约175-203㎡，均价20820元/㎡，预计2024年交付。

项目二期5-6层精装修洋房在售，户型建筑面积123-175㎡，价格13888元/㎡起，预计2023年交付，一期基本清盘。

海信鸿扬世家一期多以单价低，面积小的产品为主，整体总价可控，偏刚需；二期升级为纯洋房住宅，户型面积段约123-175㎡，能满足更多人的改善需求；三期为精装叠加别墅，整体偏改善。

从项目本身来看，海信璞墅业态丰富，体量较大，有足够大的空间来打造社区景观。整个社区为人车分流设计，建筑为新亚洲建筑风格。

社区内设置了3处以海洋为主题的儿童活动场地，打造宽2.5m、全长约1000m的社区活力跑道，设置多种健身设施和休憩座椅，满足出则繁华，入则静谧的生活要求。

近年来，南区利好消息不断，328南移规划、高旻寺板块重大规划……也让一批买房人越来越期待。海信鸿扬世家、中信泰富锦麟世纪、中信泰富锦园等楼盘的到来，也在很大程度上为区域带来了全新人居。

地理位置上，海信鸿扬世家位于扬子江路与富扬路交汇处，地处生活配套成熟的二城南侧。

教育方面，区域内将规划四所中小学，配建四所幼儿园，实现幼儿园到高中15年教育全覆盖，教育资源丰富，未来，不用担心小孩的上学问题。

商业方面，海信鸿扬世家南侧将规划一条商业街，项目北侧的二城板块，涵盖万达广场、力宝广场、宝龙广场等多个商业体，集吃喝玩乐购为一体，未来繁华触手可得。

自然生态方面，项目紧邻三湾公园，区域还规划打造了扬子津古渡公园、南部体育公园、扬子津生态园、高旻寺禅修小镇等生态文化地标，赋予区域更宜居的生活氛围。

此外，项目距离中国大运河博物馆约1.8km，目前已正式开放，未来，周边业主可以坐享更多的文化熏陶，生态的浸润。

目前，扬州在售高价盘中，基本都已经卖到了2.4万/㎡左右，且大多以毛坯房为主，华建未名园突破3.65万/㎡，扬州楼市房价成功被刷新，正式进入3万时代。

相比之下，海信璞墅是精装交付，毛坯均价事实上只有17460元/㎡，在价格上略胜一筹。

那么，你觉得海信璞墅的精装别墅怎么样？