为什么将廉租房的质量(为什么将廉租房的质量标准适当降低是合理的?)

本期要闻

1、保障性住房到底是怎么回事？

2、沈阳两处楼盘获得预售许可

3、“春季洗城擦靓沈阳”活动正式开展

4、制造业中小微企业延缓缴纳税费

房产速递

保障性住房到底是怎么回事？

什么是保障性住房？

通俗易懂的来讲，保障性住房是指政府为了进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展，为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，这种类型的住房与市场形成价格的商品房有所不同， 保障性住房一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。

全国有多少套保障性住房？

《中华人民共和国2021年国民经济和社会发展统计公报》显示：截止2021年，全年全国保障性租赁住房开工建设和筹集94万套；2022最新数据显示，今年将筹集建设保障性租赁住房15万套，竣工各类保障房8万套。对此内容，在3月9日的市政府新闻办召开新闻发布会上，沈阳市房产局相关负责人就《沈阳市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(以下简称《实施意见》)也进行了发布和解读。

据介绍，沈阳市今年拟筹集保障性租赁住房2.5万套，为沈阳市新市民、青年人、特别是从事公共服务人群提供低租金、小户型、品质优良的保障性租赁住房，以此提升沈阳市对人才的吸引力，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。截至目前，已经筹集建设保障性租赁住房共计84个项目、17694套(间)、建筑面积104.6万平方米。

因此，我们可以了解到，保障性住房就是为了解决实际住房困难，那么沈阳具体要怎么做呢？房小二为大家整理了一下几点，有需求的小伙伴要仔细查阅哦！

一、《实施意见》里明确说明了沈阳市发展保障性租赁住房要坚持依照“市场主导，政府支持；科学规划、供需匹配；职住平衡，重点保障；增存并重，量质并举”等四项原则，确保健康有序的发展。

二、基本要求以供给对象、面积标准、租金标准和房源筹集方式四个方面要求：对保障对象要求为在沈阳市就业、创业、生活的常住人口，仅要求在沈阳市无房且未享受其他保障性住房和补贴，不设其他限制，力争惠及全部有切实租住需求的新市民；保障性租赁住房面积以不超过70平方米的中小户型为主，且比例不低于70%，解决新市民“一张床、一间房”的生活需要，同时针对人才引进等高层次人才的品质需求，部分保障性租赁住房面积可适当放宽，做好分层次、多品类保障；保障性租赁住房租金按照可负担(租户可负担)、可持续(企业可持续)的原则，最高不超过同地段、同类型、同品质市场租赁住房租金的90%，减轻租户日常生活负担，能够以较低租金享受相同品质的居住生活，提升租户生活满意度；通过新建、改建、改造、收购等方式，扩大保障性租赁住房筹集渠道。

三、《实施意见》里提出了前后政策衔接、完善组织架构、建立认定机制、简化审批流程、强化监督管理、完善公共配套及建立专营机构等七项具体的工作措施。同时对保障性租赁住房建设、运营进行全过程监督，切实保证保障性租赁住房的质量与品质，让租户租得放心，住得安心。

四、支持政策。通过对土地、税费、财政、金融方面支持为企业减轻建设、运营成本，激发市场主体活力，切实增加保障性租赁住房供应量；通过执行民用价格减轻租户租住成本，使租户用较低的居住成本享受品质生活。

金科·集美东方获预售许可

据沈阳市房产网信息显示，金科·集美东方于3月8日获得预售许可，具体信息如下：

京西祥云获预售许可

据沈阳市房产网信息显示，京西祥云于3月10日获得预售许可，具体信息如下：

民生新闻

沈阳市城市管理综合行政执法局倡议

全体市民积极参与“春季洗城擦靓沈阳”活动

冬去春来，万物复苏。近日，全市环卫系统抢抓气温回升的有利时机，提前开展春季冲洗洁化的先锋行动。3月7日，执法局向广大市民、临街商铺及单位、志愿者们发出号召，以实际行动一起参与“春季洗城擦靓沈城”行动，洗出城市底色，擦出城市颜值，让城市“面子”更美，“里子”更净！春季洗城，擦靓沈阳，争做文明先锋，为推动沈阳建设国家中心城市、加快实现全面振兴全方位振兴贡献力量！

制造业中小微企业延缓缴纳税费

2021年末，党中央、国务院做出对制造业中小微企业(年销售收入2000万元以下)实施税费延缓缴纳的决策部署，阶段性缓解企业资金压力。为促进工业经济平稳增长，支持制造业中小微企业发展，《国家税务总局财政部关于延续实施制造业中小微企业延缓缴纳部分税费有关事项的公告》近日发布，明确延续实施制造业中小微企业延缓缴纳部分税费有关事项。沈阳市制造业中小微企业在延缓缴纳2021年第四季度部分税费的基础上，将可享受相关优惠政策继续延长6个月的“红利”。2021年第四季度延缴税费在2022年1月1日后公告施行(3月1日)前已缴纳入库的企业，还可以申请办理退税(费)并享受延续缓缴政策。