台湾彰化房价多少(台湾市房价)
来源：ETtoday房产云
台湾中部的房产市场近2年热度不逊于南部，彰化市同样也是房市热区，而最被看好的地方就是忠孝学区及彰泰学区，今年房价比起去年上涨约1成，目前虽然受到疫情影响交易冻结，但房仲看好疫情后将会有报复性成长，房价也可能持续上涨5~10%。
彰化的房市在这2年有长足发展，推案类型也慢慢开始改变，过去彰化市的新建案多为透天别墅，但从2020年开始慢慢有新大楼建案推出，接受度也相当理想，东森房屋彰化中山加盟店店东郑顺津表示，例如去年几个彰化市推出的预售大楼案，合计约500户都在短期内完销，就能看出大楼产品在彰化的市场愈来愈大。
而彰化的房价近1年也有不错的涨幅，郑顺津指出，以透天别墅为例，去年这类产品的总价在1000~1500万元，到了今年已经涨到1200~1600万元，而大楼产品去年均价在每坪15万元左右，今年均价也已涨到每坪16~17万元，整体来看房价的涨幅约在1成。
彰化市的房市热区主要在后火车站，郑顺津表示，例如正后火车站的忠孝学区就是房市热区之一，尤其是火车站以西、高速公路以东这段因为是住宅区，交通也便利，因此受到不少消费者青睐。
另外，由忠孝学区延伸的彰泰学区则是最被看好，郑顺津指出，过去该区段因为邻近台化工厂，有空污疑虑因此人口进驻不多，但近年这些高污染工厂逐步转型为观光工厂，污染减少人口便慢慢移入，且腹地仍大因此具有发展性。
郑顺津表示，彰泰学区还有3大利多议题支撑，首先是延伸到彰化的中捷在该区段将有G20、G21两站，第2则是铁路高架化，最后该区段还有东区都市计划，这3个议题都将对区域房市有加值效应。
郑顺津认为，近年第2季因为疫情而导致交易急冻，第3季是否有机会回到正常生活还不一定，但若能在第3季将疫情控制下来、第4季房市回归
正轨后应该会出现「报复性消费」，届时房价将再有5~10%的涨幅。
