买房急需钱怎么办(买房急需用钱怎么办)

对于深圳的二手房市场来说，“金九银十”基本是彻底凉凉了~

根据数据显示，今年9月，深圳成交1765套二手住宅，同比暴跌近八成。不仅连续下跌6个月，更是12年第一次跌回“1”字头。

在人口超2000万的深圳，月度二手房成交居然不足2000套，相当于一天仅成交58.8套，还是在被给予厚望的“金九月”。

相反的，二手房的挂牌房源则蹭蹭蹭的上涨，10月份挂牌量突破5万套，而大量房源也处于“待售闺中”......

二手房市场有价无市

有相关数据统计，近两个月二手房挂牌均价环比下跌0.5%左右，最近一个月约15%业主主动下调挂牌价，市场上似乎“有价无市”？

购房者A说：“最近在看香蜜湖的房子，发现市场真的很凉，去年涨得凶的时候挂牌都是20多万元一平方米，现在有一个急卖的，挂牌单价18万元都卖不出去。”

不仅如此，百花片区近期还有一批房源流出，价格直逼指导价。近日，深圳联合产权交易所公告显示，位于百花片区的长城大厦有23套房产转让，挂牌单价在10.3万元-11.3万元/平方米，逼近指导价。

楼市资金收紧

造成这种结果的还有一个很重要的原因，那就是楼市资金面还在持续收紧。目前包括建行在内的6家银行放贷额度由宽松调整为紧张，农行额度由宽松调整为适中。

深圳各大银行房贷正常接受业务申请、办理，住房贷款资格审核严格，很多刚需买房者，都被卡在了房贷申请这一步。

于是就有了现在，“业主降价也难卖，刚需依旧上车难”的局面。

换思维 才有转机

对于急需资金周转的业主来说，既然不断降价也很难卖出去，还不如转换一下思路，就先不卖房子，等到市场稳定的时候再考虑抛售。

那现在资金短缺的情况，要如何解决呢？

可以考虑做房产抵押贷，现在最高也能贷到房产的8-9成！

想买房，但是又怕房贷申请不下来的朋友们也可以找担保机构做一个贷款预审，或者是委托公司协助申请哦！