中国首都的房价是多少(中国首都的房价是多少钱)
要闻速览
2021年8月22日
证券日报网
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01
机构论市
机构论市
中信证券：市场风险释放已接近尾声 坚持均衡配置
8月22日晚间，中信证券发布最新研究观点称，投资者对政策的误读再次扩散，需要时间修正，内外部经济预期阶段性走弱，预计三季度是国内宏观经济的年内低点，市场流动性依旧维持紧平衡，政策和经济前景的分歧造成投资者行为紊乱，市场风险释放已接近尾声，坚持均衡配置，逐步左侧布局。
首先，近期投资者对政策的误读再次扩散，焦虑心理相互影响并放大市场波动，但共同富裕的国策方针以及未来相应的政策配套并不会伤害市场化商业逻辑，防范金融风险的政策基调下局部信用风险的影响也可控，投资者仍需等待更多信号来纠偏政策误读。
其次，海外Delta疫情影响下投资者对全球经济复苏前景更加悲观，国内短期经济压力有所加大，预计政策调整将驱动经济在四季度企稳回升。
最后，8月份市场层面依旧存在机构资金的净流出压力，投资者行为仍处于紊乱状态，估值体系重建需要时间。
配置上，中信证券依旧建议在成长制造和价值间保持均衡配置，成长板块内部高位切低位，逐步左侧布局部分高景气的消费医药细分行业，并适当参与金融板块估值修复的机遇，静待四季度的风格切换。具体配置上，成长制造板块里从高位的赛道转向相对低位的赛道，如受中报业绩催化的军工以及基本面迎来拐点的5G、通信设备、汽车零部件；消费和医药板块内推荐汽车、服饰、CXO、疫苗和医疗服务等；金融板块推荐部分具备估值性价比或中长期成长逻辑的零售型银行和卡位财富管理的券商。（证券日报网）
02
国内要闻
1. 中国百强区房价一览：12区房价“5万+”，南山区超十万
日前，赛迪顾问城市经济研究中心正式发布了2021赛迪百强区榜单，对全国(除直辖市、香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区)906个地级市市辖区高质量发展水平进行评估。榜单从经济实力、增长动力、内生支撑、区域能级、共享发展五个维度出发，构建包含23个二级指标的城区经济高质量发展评价体系。
第一财经记者根据中国房价行情平台上的数据，对百强区的房价进行梳理发现，在百强区中，共有97区房价过万元，其中有12区房价超过了5万元/平方米，主要集中在深圳、广州、厦门、南京和杭州。其中最贵的深圳南山区房价已经超过了10万元/平方米。
根据榜单，百强区中，广州有9个区入围，数量位居第一。成都8个，位居第二。深圳、南京均为6个。长沙、青岛各有5个。杭州、宁波、武汉各有4个。无锡、常州、苏州、南通、佛山、济南、合肥、昆明、绍兴各有3个；厦门、扬州各有2个。此外，另有18个城市有1个城区入围。
这其中，12个房价超过5万元/平方米的百强区，分别是深圳南山区、深圳福田区、广州天河区、厦门思明区、广州越秀区、深圳龙华区、深圳宝安区、厦门湖里区、深圳罗湖区、杭州西湖区、广州海珠区、南京鼓楼区。从区域分布来看，这12个区来自深圳、广州、厦门、南京、杭州这5个副省级城市，这些城市都位于东南沿海的经济强省。
深圳的南山区，不仅综合实力位居百强区第一，房价也位居百强区第一，单价超过了10万元/平方米。（第一财经）
2. 国家防办、应急管理部增派工作组赴陕西省协助开展防汛救灾工作
8月22日，国家防总维持防汛Ⅲ级应急响应，在先期派出2个工作组分赴河南、山东的基础上，增派1个工作组赶赴陕西省协助开展汉江上游洪水和强降雨防范工作。国家防办、应急管理部与中国气象局、水利部持续会商研判，点对点重点提示河南、山东、陕西、湖北、四川、重庆等省（直辖市）做好洪水和强降雨防范应对工作，及时果断转移危险区群众，加强防洪工程巡查防守，发现险情及时抢护。
截至8月22日15时，河南启动防汛Ⅱ级应急响应，湖北、山西启动防汛Ⅲ级应急响应，陕西、四川、河北等省启动防汛Ⅳ级应急响应。各地消防救援队伍快速响应、前置力量、严阵以待，全力做好新一轮强降雨应对工作。河南省消防救援总队连夜制定力量前置和跨区域增援方案，组织11个支队携带舟艇、大功率排涝系统和排涝泵组等装备到高风险区域前置驻勤，跨区域调派6个支队分赴郑州、新乡、焦作和周口支援，预设3个支队作为机动力量支援全省救援行动。山东省消防救援总队组织了59个作战单元，共139台救援车辆、906名指战员的抗洪抢险机动队伍向4个重点地市倾斜，“两河两湖”沿线支队全部落实前置备勤，并立足72小时自主保障，落实遂行保障能力。
截至8月22日15时，本次国家防总防汛Ⅲ级应急响应启动后，全国消防救援队伍共接洪涝灾害警情197起，累计出动241辆消防车、25艘舟艇、1375名指战员，累计营救被困人员152人，转移疏散群众650人。（央视新闻）
3. Ⅰ级应急响应启动！“非必要不出行”！河南发布暴雨红色预警！
22日，河南各地雨势增强，淮河以北部分地区将为降雨核心区域，有暴雨或大暴雨，局地特大暴雨并伴有短时强降水、雷暴大风等强对流天气。城市中，郑州、开封等地雨势最为猛烈，或有大暴雨，洛阳、商丘等地雨势也较大，普遍有暴雨，新乡大雨。23日，降雨区域继续东移，河南降水减弱，京广线以东及西南部阴天，大部地区有阵雨、雷阵雨，但东部、东南部部分地区仍有大到暴雨。
22日13时20分，河南省气象台继续发布暴雨红色预警：目前，平顶山、许昌两地区和郑州地区南部及南阳地区北部部分地区降水量已达50毫米以上，预计未来3小时内，平顶山、漯河、许昌三地区和郑州、开封两地区南部及南阳地区北部、周口地区西部部分地区累计降水量将达100毫米以上。
河南省防汛抗旱指挥部决定自21日12时启动防汛Ⅱ级应急响应。
■ 荥阳、长垣：启动Ⅰ级响应
目前，河南省荥阳市已启动Ⅰ级防汛应急响应，长垣市也启动了城区防汛Ⅰ级应急响应，两地要求防汛Ⅰ级响应期间：
高温、高压等涉及企业一律停产，所有户外作业一律停工，沿街门店、地下商场等一律停业、所有公共交通工具一律停运，辖区景区、危险道路、地下涵洞一律封闭。
停止大型集会等户外活动，单位和个人暂停高空、户外作业和活动。
■ 郑州：非必要不出行，非必须不聚会
广大市民朋友非必要不出行，非必须不聚会。
郑州市目前已经要求公交车及时停运，建筑工地及时停止室外作业，所有旅游景区全部临时关闭，沿街门店人员及时撤离，停止营业至24日8时。
21日晚至24日，请市民将地下车库的车辆移至马路高地。小区附近所有机关和企事业单位将无条件向市民免费开放，交警城管部门不予处罚停在马路上的车辆。
■ 开封：全面停工、停业
21日，河南省开封市防汛抗旱指挥部发出紧急通知，自22日8时至23日12时，所有企业、景区、工地等停业。
■ 新郑：全市停工、停课、停产、停运
21日，河南省新郑市防汛抗旱指挥部发布紧急通告称，21日18时至23日12时，全市采取紧急避险措施，除抢险和民生保障人员外，全市实行停工、停课、停产、停业、停运。（央视财经）
详情：Ⅰ级应急响应启动！“非必要不出行”！河南发布暴雨红色预警！郑州地下室人员车辆全部撤离→
4. 避免一次大额支付！上海发布校外培训机构报名提醒
开学在即，面对各类培训机构及高昂的培训费用，上海市消保委联合上海市教委提醒广大消费者理性看待、慎重选择。
提醒一：树立健康教育理念。
相较于学业成绩、专业技能，家长更应关注孩子的身心健康，注重孩子的素质提升和全面发展。要树立健康的教育理念，理性选择培训机构，切勿盲目跟风；如孩子确有意愿参加培训，应结合孩子的精神状态、兴趣爱好等因素，审慎参加培训。
提醒二：实地考察机构情况。
确有报班需求的，家长要注意查看办学场所内悬挂的营业执照、办学许可证等资质信息，选择合法合规的机构报名。一些机构为吸引更多学员报班，存在夸大师资效果、诱导报名等情况。建议家长报班前，实地考察机构环境，关注授课氛围、查看师资信息，还可现场询问学员感受后再报名。同时，也要注意查看授课地点的地理位置、疫情防控措施、空调设备配置等，以便报名后孩子能安全安心上课。
提醒三：重点关注培训时间。
根据中办国办《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》规定，不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期组织义务教育阶段学科类培训。学生确有意愿参加校外学科类培训的，不要报名双休日、节假日、寒暑假期间的课程。如已经缴纳上述时间段的费用，应与机构协商退费，也可以转为非学科类培训课程等。
提醒四：建议选择“资金监管”机构。
为切实维护消费者的合法权益、促进上海市培训市场健康发展，上海市培训协会协调相关培训机构与商业银行探索实施银行定期划扣等新型资金监管机制，自5月以来，上海市培训协会分批面向社会公告相应名单。提醒家长可关注相关信息，建议选择落实资金监管的机构。
提醒五：避免一次大额支付。
按照国家相关规定，校外培训机构不得一次性收取时间跨度超过三个月的费用。家长咨询报名时，要保持理性，避免一次性支付大额费用。付款时，对于大额分期付款，尤其要注意甄别是分期付款还是金融贷款，避免陷入机构的贷款圈套。
提醒六：签署合同留好凭证。
家长要与机构签署书面合同，详细了解合同内容后再签字，尤其是要看清课程内容、授课老师、退费规则等事项，并索要发票收据，以便发生消费权益争议时更好维权。《消费者权益保护法》规定的法定维权途径包括：与培训机构协商和解、请求消保委或者依法成立的其他调解组织调解、向有关行政部门投诉、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁以及向人民法院提起诉讼。（人民日报）
5. 我国天然气管网“全国一张网”基本成型
新华社北京8月21日电 国家能源局石油天然气司等部门21日发布的《中国天然气发展报告（2021）》称，我国天然气多元供应体系持续完善，“全国一张网”基本成型。
报告称，我国天然气产供储销体系建设已取得阶段性成效，四大进口战略通道全面建成，国内管网骨架基本形成，干线管道互联互通基本实现。“十三五”时期累计建成长输管道4.6万千米，全国天然气管道总里程达到约11万千米。
报告指出，天然气产业规模不断扩大，需要管网设施的持续配套建设；加强储气能力建设是天然气安全稳定供应和行业健康发展的重要保障。（新华社）
03
国际要闻
1. 美俄勒冈州疫情严峻重症监护床位紧缺 有患者未等到床位死亡
美国新冠肺炎疫情严重，累计确诊病例超过3767万例，死亡超过62.8万例。根据美国疾控中心等方面21日更新的数据，美国7天日均新增确诊病例比之前7天增加了11%，7天日均新增死亡病例增加幅度达到34%。至少6个州的重症监护床位使用率超过90%。在俄勒冈州，全州重症监护室几乎满员，已经有确诊患者未等到床位死亡。
据美国广播公司21日报道，俄勒冈州卫生部门称，近几周俄勒冈州新冠肺炎病例数持续增长，德尔塔变异毒株加速传播。6月底时，感染德尔塔毒株的病例约占所有已测序病例的30%，但到了8月初，这一比例估计已上升至约99%。
数据显示，俄勒冈州93%的重症监护室床位已满员，部分地区的医疗系统濒临崩溃。报道称，在当地的一家医院，由于重症监护床位已满，一名病人在等待数小时后死去，而这并不是个例。
还有俄勒冈州当地媒体报道，除了床位的紧缺，医院还面临着医护人员短缺等难题。另外，最令医护人员无奈的是，很多人因为受到不实信息误导而拒绝接种疫苗，最终染病，当前的疫情反弹原本是可以避免的。（央视新闻）
2. 日外相访问伊拉克，称将提供至多327亿日元贷款
日本共同社22日消息，日本外相茂木敏充当地时间21日上午访问伊拉克首都巴格达，与该国总统萨利赫举行会谈。报道称，在一系列会谈中，茂木敏充表示，为了伊拉克的稳定和经济发展，将向该国巴士拉炼油厂改良计划提供至多327亿日元的贷款（约合人民币19亿元）。
报道提到，除了萨利赫之外，茂木敏充还与伊拉克总理卡迪米、外长侯赛因举行了会谈，就新冠疫情对策、完善伊拉克的商务及投资环境展开讨论。
此外，双方还围绕塔利班掌权的阿富汗局势以及最近的中东局势、包括中国和朝鲜的东亚局势交换了意见。茂木敏充介绍了日本提出的“自由开放的印度太平洋”构想，萨利赫表示，“为实现（该构想）将与日本合作”。
共同社称，这是日本外相时隔近15年再次访问伊拉克，上一次是麻生太郎2006年8月的访问。（环球网）
3. 残奥会开幕在即 东京都新冠疫情达“灾害”级别
新华社东京8月22日电 残奥会将于24日在日本东京拉开帷幕，但东京都新冠疫情日益严峻。截至21日，东京都单日新增新冠确诊病例已连续4天超过5000例。东京都知事小池百合子称，东京都新冠疫情已达“灾害”级别。
据日本媒体报道，东京残奥会相关人员22日新增确诊病例30例。截至目前，组委会自本月12日以来公布的残奥会相关人员确诊病例达到131例。
日本广播协会电视台统计数字显示，东京都21日新增新冠确诊病例5074例，连续4天超过5000例，其中39岁以下患者占大多数。东京都21日新冠患者住院人数和居家疗养人数均创历史新高。截至21日的一周时间，东京都日均感染病例为4719例，是前一周的1.115倍。（新华社）
4. 澳大利亚反“封城”游行218人被捕 警方开出超557万元罚单
海外网8月22日电 据澳大利亚天空新闻网22日报道，当地时间21日，澳大利亚维多利亚州墨尔本的非法抗议游行中爆发暴力冲突，导致7名警察受伤、6人住院，另有218人因违规被捕，当日开出的罚单金额超120万澳元（约合人民币557万元）。
据报道，澳大利亚维多利亚州21日新增61例新冠肺炎确诊病例，其中39例为社区感染，州政府于是宣布延长全州各地的封锁时长。这一决定引发了当地民众的抗议。
维多利亚州警方称，超4000人参与抗议反对新冠疫情相关的限制措施，绝大多数人在抗议期间都想到了使用暴力行为，警方不得不使用辣椒水、烟雾弹等防爆措施来驱散人群。警方当日拘捕218人，开出236张罚单，每名被捕人员需缴纳罚金5452澳元（约合人民币2.5万元）。（人民日报海外网）
5. 日媒：全球市场份额居首的中企明显增加
新华社东京8月21日电《日本经济新闻》日前报道，日本经济新闻社2020年“主要商品与服务份额调查”显示，在被调查的70个品类中，中国企业在17个品类中占据全球市场份额首位，较2019年有明显增加。
调查显示，中国企业分别在移动通信基站、车载电池、个人电脑、锂电池隔膜、光伏面板、大型液晶面板、中小型液晶面板、摄像头、国际信用卡品牌、香烟、造船、大中型卡车、原油运输量、粗钢、洗衣机、冰箱、家用空调领域占据全球市场份额首位。
在日本经济新闻社2019年调查的74个品类中，中国企业在12个品类中占据全球最大市场份额。
最新公布的调查还显示，美国企业在24个品类中排在全球市场份额首位，包括智能手机操作系统、智能手表、平板电脑、云服务等领域。日本企业则在7个品类中占据首位。（新华社）
