越南房价为什么那么贵(越南房价为什么那么高)-百科网

越南房价为什么那么贵(越南房价为什么那么高)

一个时代有一个时代的变化，一个国家也有一个国家的变迁。

对越南这个国家，相信很多人一定比较熟悉吧，最近这个国家因为某些事情上了热搜，这些事情的主要原因就是因为越南房地产价格突然暴涨，而整个国内的房子均价更是令人吃惊，我们可以来看一组数据：

根据最新统计，在越南的65个大中城市当中，新房平均价格居然已经达到每平方米约合人民币1.7万，可能看到这里，有人会觉得这房价也不算高呀，但不要忘了这是大中城市的均价，而我们国内所有的城市均价加起来目前也没有过万，即便是前两年房价顶峰的时候价格也才刚好过万。越南不仅房子的价格在快速的上涨，而且连土地的价格也在翻倍的上涨。

这也就导致了一些商人觉得有利可图，其中有一位是大家非常熟悉的，也是曾经投资过国内房地产的大佬，他就是李嘉诚，李嘉诚在以前的时候推向了一波高潮，房地产高潮过后他就激流勇退了，然后在英国去投资了12年，在这十二年的过程当中他的资产也由之前的58亿变成了150亿，年化收益率达到了百分之八点二，而且不止房地产，就连其他行业也是如此，比如百佳超市在零售卖场高峰期卖给永辉，赚了不少钱，现如今又重磅投资越南房地产市场，又把越南房产市场推向了一波高潮。

在这里笔者不得不佩服他的战略眼光，能在高位抛盘，再低位接盘。

虽然说他的眼光相当不错，但是在他之前所做的一些东西，依然让很多人难以接受，可以说有利有弊，就比如把房地产搞得特别的高，让老百姓压力非常的大，而且还弄出了公摊面积，再加上方方面面都透露出他那种财富剪刀贪婪智慧样的，所以说和老一辈的资本家是不太一样的。

正如曾仕强所说的一样，一个商人如果既能赚钱，又能为国贡献，才可能成为商圣。像李这种人，钱赚得再多，也是一普通商人而已，历史不可能给他留下地位。

那么经此之后，越南的发展会如何了？

其实笔者个人觉得中国之前的工业发展，就是越南之后的复制，房价也是如此，这是不足为奇，都是低端制造，而我们国家已经有了高端制造和高科技的目标了，所以科技个军事方面越南几十年内赶超中国的概率不大，至于经济方面，因为越南的模式始终是民富国穷，私人再富有，国家政府穷，导致掌控力影响力，宏观调控力有限，也不会将越南管理成为一个更加有秩序的经济体，最终越南只是多赚了点钱，但社会秩序依然混乱，科技，军事进展不大，因为工业方面的核心技术不可能让越南掌握。