期房怎么转户口(期房能转户口吗)

很多家长朋友买期房的首要目的就是为了娃儿读书。

但是，对于一些热门学校，按落户先后时间排序，已经排到了三年前。

今年，德阳小学一年级招生工作已经结束。从今年的情况看，热门的小学依然是这些老面孔：实验小学，德阳市一小、岷山路小学、沱江路小学、庐山路小学、东汽小学。

这些小学已经连续几年都是热门小学。

第一轮市区户籍生就会招满，因此，落户时间非常关键。前段时间，我不是还做了一个调查么，很可惜调查进行到一半时就结束了。

但基本上也能看出这些热门小学，对落户时间的要求是个什么情况。后面我再跟大家分享。

今年还有一个情况是，市区户籍生录取工作结束后，除了上述的几所小学，另外还有祁连山路小学、青衣江路小学，同样也是户籍生就已经招满。

意味着居住证和随迁子女根本没有机会做选择。

而有的朋友们买了房子过后，因为子女的户口在农村，不想迁移到城里来，就只能办居住证。还有一部分是因为买的是期房，无法落户。

对于这个问题，最近德阳公安发文，做出了说明。

从2021年开始，德阳市公安局将购置新建商品住房的户籍入户政策由原来的开发企业办好了不动产权证才向派出所申请立户。

调整为凡在德阳市购买新建商品住房，但未取得不动产证，有备案购房合同的，只要开发企业通过住建部门的竣工验收，开发企业凭住建部门出具的竣工验收等相关材料，到辖区派出所申请编制标准地址后，购房者就可凭备案购房合同与商品房买卖备案表等相关材料，即可申请上户。

重点看到了吗？

凭借备案购房合同，也可以落户。

但是，有个前提是开发企业通过住建部门的竣工验收，开发企业凭住建部门出具的竣工验收等相关材料，到辖区派出所申请编制标准地址后。

才可以落户。

也就是说，买期房落户，起码要等到交房之后才能落户。

所以，各位家长，买期房一定要清楚交房时间是好久，娃儿几岁了，从而判断一下读热门小学的时间周期够不够。

不够的话，请慎重选择。

另外一点是，开发商要在交房后尽快到派出所去办理手续。

这里也有一个前提，是开发商在交房前，一定要有住建部门出具的《竣工验收备案书》。

这个很重要，一方面是房子在经过验收之后，达到交付条件。另一方面是只有取得《竣工验收备案书》之后，才是准确意义上的可以交房。

此前我也给大家普及过，关于交房最重要的是验收，有兴趣可以看看。【详情】

开发商到派出所办理手续，需要哪些资料呢？

购房者办理落户又需要哪些资料呢？

一、开发企业申请编制标准地址所需材料

为确保购房业主及时上户，开发企业在取得住建部门出具的《竣工验收备案书》（以下简称《备案书》）后的3个工作日内，向辖区派出所提出编制标准地址的立户申请。申请材料清单如下：

（一）《竣工验收备案书》；

（二）《建筑物门牌号证明（备案表）》；

（三）开发企业《营业执照》；

（四）小区平面图；

（五）楼盘清单；

（六）购房业主名单（姓名、身份证号码、联系电话、房号）；

（七）住宅小区户籍立户申请（包含楼盘名称、门牌号、总户数、前期物业企业名称、联系人和联系方式等）。

二、购房业主申请户籍入户所需材料

辖区派出所在接到开发企业申请（材料齐备）后的3个工作日内，编制完成每一户的七段式标准地址，派出所在完成标准地址编制后，购房业主即可凭备案购房合同等相关申请材料上户。申请材料清单如下：

（一）《入户审批表》；（户籍窗口领取或关注“德阳公安”微信公众号进入“微户政”下载，原件）

（二）购房业主和拟随迁落户人员的居民户口簿和居民身份证；（原件和复印件）

（三）经房管部门备案的有效购房合同和商品房买卖备案表或已办理取得的不动产权证；（原件和复印件）

（四）随迁人员与购房业主的亲属关系证明（如：结婚证、出生医学证明等，随迁人员与购房业主在同一户口薄上，能够证明亲属关系的无需提供）；（原件和复印件）

（五）如购房业主离异，有未成年子女随迁上户，应提供抚养协议书或判决书（原件和复印件，如现场不能提供原件查验的，复印件应加盖民政或法院鲜章）。未取得随迁子女抚养权的，需要取得抚养权的一方到场，双方共同在《入户审批表》上签字同意（原件）