蓝城医院密码是什么(蓝城区医院在哪里)

壹

郑东新区还有在售的比较纯粹的低密产品吗？

答案是，除了北龙湖之外，几乎没有了。

就算是新盘较多的白沙，近期最纯粹的大约就是美景东望的二期，洋房+少量高层小高层，容积率2.1左右，在今年年初被抢购一空。

那么，郑东新区还有什么别墅产品吗？

不好意思，那更是稀缺至极。就算是北龙湖，也只有两三家，而且价格奇高。

青风院子的4层叠墅起步300平左右，总价预计2000万左右，雅居乐御宾府的6层叠墅价格稍低，起步也在千万左右。

白沙也没好到哪里去。建业春天里的别墅面世，已经是六年前的事情了。美景东望的别墅，也已经售罄3年有余了。

现在唯一在售的，大约就是容积率2.45的永威森林花语，高层和洋房基本卖完，只剩了中间夹着的少量6层叠墅。

至此，你应该已经发现了，在白沙，2.0的容积率已经算是顶级配置了。整个郑东新区其实同样如此，当然，北龙湖这个异类除外。

白沙售价2万5以上的瀚海观象、紫藤公馆，都是容积率2.5的大平层。

东三环和东四环之间的在售住宅，则容积率基本都在3.0以上了。售价4万多的超级豪宅瀚海晴宇也不例外。

这时，你应该能够理解，位于象湖东南边、拥有1.5容积率和4层叠墅的蓝城玫瑰园，有多稀缺。

蓝城玫瑰园位于绿博大道和凤栖路西南边，整个项目分三个地块，A、B地块是住宅，C地块规划的是商业街和公寓。

蓝城玫瑰园鸟瞰效果图

其中最矜贵的是南边的A地块，占地约90亩，建筑面积约8万方，容积率仅为1.5，产品为5-7层洋房。

当然，在周边土地都是2.5容积率的前提下，这样的容积率也并非天生拥有，而是蓝城玫瑰园舍弃了5万方建筑面积，主动降容的结果。

但凡敢于主动降低容积率的产品，都是有野心的产品。这意味着，开发商准备拿出最大的诚意，来打造自己的代表作了。

北龙湖的青风院子，当然还有白沙的蓝城玫瑰园，无不如此。

贰

由宋老板一手打造的玫瑰园系列，从来都是传奇，也让诸多顶豪名流拜倒在其“玫瑰裙”下。

1998年9月，心中常常牵挂西子湖畔的大侠金庸先生，决定到杭州购入一栋宅院。

经过比较，最终选定了位于钱塘江畔的九溪玫瑰园，在参天古树掩映的阳台上，可以眺望浩浩荡荡的钱塘江和满目青葱的五云山。

金庸先生所购的九溪玫瑰园，是宋老板“玫瑰系”产品的开山之作，始于1996年开始规划建造。

它不仅是国内最早的别墅产品线之一，还一举奠定了绿城“豪宅专家”的身份。

20多年来，玫瑰系产品已在全国多座城市落地生花，承载着每一座城市的光荣和梦想。

在经历了短暂的美式、意式、地中海式的驳杂风格后，优雅庄重的法式建筑以压倒性的优势成了玫瑰园系列最常见的风格，也是宋老板前期低密大宅的巅峰代表作。

杭州的青山湖玫瑰园、溪上玫瑰园、千岛湖玫瑰园，以及南京玫瑰园、郑州雁鸣湖玫瑰园等，都是典型的法式大宅。

背山面水的南京玫瑰园，坐拥10万余亩森林公园和 1800 亩高尔夫球场，在细腻浪漫的法式庭院里，可远眺金陵城的灯火阑珊。

位于雁鸣湖湖畔的玫瑰园，在若干年过去后，它的法式独栋依然是郑州别墅的巅峰之作，无人能及。

在一个个经典背后，人们看到的，是对低密产品营造近乎直觉的感悟力。

玫瑰园的建造者，也总是怀着一颗虔诚之心，去努力读懂生长玫瑰的那片土地。

正如宋老板所言，“如果说我们对房地产开发有某种认知的话，就是我们正试图把城市作为一种文明现象来分析，把住宅产品作为城市精神不可或缺的一部分来营造。”

在稀缺的城市宅地上，玫瑰园以最珍贵的天然石材、最细腻的装饰线脚和最丰美的法式花园，诠释一个又一个“玫瑰传奇”。

叁

海明威曾说，假如你有幸年轻时在巴黎生活过，那么你此后一生不论去到哪里，她都与你同在，因为巴黎，是一席流动的盛宴。

对于世人来说，巴黎两个字就像一个玫瑰色的梦，让人沉醉其中，久久不愿醒来。

法式建筑的备受认可，也正来源于此。

和它的诸多前辈一样，选址于白沙片区绿博大道和凤栖路西南边的蓝城玫瑰园，同样拥有纯正的法式血统。

蓝城玫瑰园外立面效果图

它的外立面选用了欧洲顶级建筑的专用石材，葡萄牙米黄，别名枫丹白露，拥有最天然的肌理与高贵色调。

经典孟莎式屋顶，四坡两折，每一坡都被折线分成两种坡度，上部平缓、下部陡直，为顶层预留出更开阔的空间，又赋予建筑强烈的向上动感。

厚山花、廊柱、雕花、三段式立面等细节处理也非常考究，花砖、石雕、铁艺灯等纯正的法式古典元素也随处可见。

建筑效果图

优雅的建筑之间，是规整的迎宾树阵，沿着法式园林特有的的礼仪动线，连接起院落深处的浓荫。

暮色时分，漫步其间，体味着空气中若有若无的醇香，恍如行走于十九世纪法国烂漫的宫廷园林。

蓝城不仅长于对法式设计的精确把握，更骄傲于自己对施工的精细管理。

比如老虎窗从细节设计、材料选择、施工工艺上都力求完美，让这些小窗户镶嵌在绿茵石墙的光阴间，成就灵动的视觉效果。

在景观的营造过程中，从组团到整体，从树型树冠的修整，到园林四季颜色的搭配，都严格执行蓝城的园林要求。

为了让景观更加灵动，采用高落差的堆坡式造景，地下车库顶板平均覆土层加厚至1.5-1.7米，让大胸径全冠移植的高大乔木赢得了舒适的居住空间。

所有的硬件也都朝着最高标准靠拢，其公共空间的营造尺度，也极尽奢侈。

室内空间效果图

比如蒂森克虏伯的电梯，做到2.8米挑高。入户门在市场一般2米到2米1的基础上，都加高到了2米2，宽度也做到了1米2，而且全钢制装甲门，大部分户型设计为子母门。

断桥铝门窗、三层中空玻璃、指纹密码锁等等，全部一应俱全。

肆

在这样极致精工的氛围里，蓝城玫瑰园中心位置的7栋4层叠墅，更是皇冠上的明珠。

它沿用了玫瑰园系列的高标准，总共4+1层，只有上下两叠，是真真正正的叠墅。

在郑州，4+1层的叠墅早就难觅踪迹，市场上现存的叠墅，几乎全是6+1层的上中下三叠。

这样的叠墅，空间自然更加游刃有余，近250平的建筑面积，3个带卫生间的正常套房，1个带卫生间+书房+衣帽间的超大主卧套房，一楼还有一个公共卫生间。

除了功能型房间之外，都还有更多的志趣空间。

下叠赠送100多平的挑高高达5.6米的地下一层和足尺寸的南向花园，男主人的酒窖、影音室，女主人的下午茶场所，孩子的嬉戏天地，一切都可随心布置。

上叠赠送超大阁楼，南北通透之外，顶部视野也没有任何遮挡，朝可看霞光流云，夜可观星河苍穹。

250多平的叠墅数量不多，预计总价也不会太低。

跟叠墅挨着的，还有10栋5到7层的洋房，也是蓝城玫瑰园的主力产品。一二层为复式，面积在180到240之间，楼上都是平层，面积在130到210之间。

相比郑东新区和象湖西动辄两三万的大平层，这些5到7层的洋房，性价比明显要高得多。

洋房效果图

毕竟都是想要终极置业的，想一想未来的电梯损耗，就会发现洋房一定是最好的改善选择。

地块的最北侧，还有少量8至11层情景洋房，预计会非常抢手。

住在蓝城玫瑰园，还能享受到独有的温度和关怀，尤其是对老人和儿童。

十几年前，一则儿童溺亡的新闻让宋老板唏嘘不已。“要让住在园区的小朋友都不会溺水”，是宋老板的朴素梦想。

于是，海豚计划诞生了。蓝城对所有园区的小业主，开展暑期免费游泳培训。

园区厨房让无暇烹饪的家庭从厨房中解脱出来，四点半课堂为孩子提供看管指导服务，还有专门为老人打造的颐乐学堂。

“产品的价值所在，与其说是地段区位，不如说是在于环境。”

不论外面有多么嘈杂，只要回到小区就是安宁的小天地，在这处独立的小天地里，老有所依，幼有所养，花儿绽放，邻里和睦。

伍

从蓝城玫瑰园出来，一路向北再向西，你会发现，现在的白沙，已经彻底走出了低谷期，渐入佳境。

千呼万唤始出来的地铁8号线终于批复，走绿博大道，连接白沙和主城区。

8号线的龙王庙站地铁口，就挨着蓝城玫瑰园北边的商业地块。也就是说，蓝城玫瑰园是真真正正的地铁上盖项目。

蓝城玫瑰园区位图

就在蓝城玫瑰园西边400米处，省实验初中、高中近期刚刚落户。

注意，不是什么加盟分校，而是实实在在的东区新校区，这也是白沙近期迎来的最大惊喜。

沿着凤栖街向北2公里处，总投资20亿的新田印象已经亮相，包含5万方的自持商业，1栋五星级铂尔曼酒店，据说新田总部也会搬过来。

就冲着这一点，这绝对会是个升级版的国贸360，其最低底线也是个区域型标杆商业。

再往西北走，由北京阜外医院和省人民医院合作建设的阜外华中心血管病医院，目前已经接近完工。

这是河南省首个省部共建的医疗项目，规格极高。

医院南边的阜外医院综合服务中心总投资更是超过50亿，也是郑东新区的战略性引领项目。

从以上已经落地或者即将落地的配套来看，即使省府近期不会东迁，但是众多省厅机关的落户，已经足够让白沙傲视群雄。

强大的行政力量，永远会带来极为优秀的配套资源。金水区和中原区顶配的教育、医疗、商业资源，早就印证了这个铁一般的事实。

以上资源，多数汇聚在象湖以南，而蓝城玫瑰园所在的象湖东南片区，更是迎来了极大的利好。

还有一点值得放心的是，这附近的楼盘基本都是知名开发商操盘的。美景、融创、永威，再加上蓝城，大家互相提携才更有前景。

就像现在的花园路农科路一带，在正弘、恒大、鑫苑、建业、万达等开发商的接力开发下，最终成为金水区的价值最高点。

当然，有人会疑问，由蓝城代建的玫瑰园是否靠谱。

其实，只需要一条就可以佐证，那就是，郑州大多数上档次的家属院，都找的蓝城代建。

在蓝城玫瑰园的北边，是同样由蓝城代建的蓝城诚园。这就是对蓝城最好的背书。

更何况，蓝城玫瑰园还有省实验、地铁口、1.5容积率，4层叠墅+洋房这些杀手锏。

想要集齐这些元素，全郑州都找不到第二个。

白沙的王炸盘，确实不同凡响。

可以预见的是，近期即将推售的蓝城玫瑰园，势必会成为郑东白沙近期关注度最高的项目，没有之一。