嘉泰花园什么时候建的(嘉泰花园怎么样)

嘉泰花园是水上公园商圈内的优质小区，小区位于天津市南开区，小区建成于2000年，开发商是天津嘉里房地产开发有限公司，小区物业是天津市盛泰物业管理有限公司。

小区距离建成已有20年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.1的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为31507元/平方米，比水上公园均价（3.35万/㎡）低约2018元，低出南开区均价（3.37万/㎡）2209元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

嘉泰花园在近6个月内，二手房成交量排在水上公园区域内第31。

小区户型丰富多样，58㎡的1居、420㎡的4居户型任君选择，整体房价在179万到1700万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

距离地铁红旗南路站直线距离约646米，公共交通配套较好。

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心鲁能城购物中心，步行仅需1813米即可到达。

鲁能城购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

项目5公里内有南开大学附属第一中心医院（三级甲等医院）、南开大学附属第二人民医院（三级甲等医院）、水上公园医院-平安医院、仁山医院、天津市南开区中医医院、天拖医院(龙川路)、天津市人民医院协作医院、济兴医院、天津市元和医院、天津康城医院、天津市南开区王顶堤医院、南开大学医院、广康医院、天津市环湖医院合作医院、天津总医院医联体医院、捷希医院、天津大学医院、卫津路医院、天津河西瑞京医院、天津南开华西医院、泰昌医院，医疗资源丰富。

除了嘉泰花园，水上公园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

以上即为幸福里对嘉泰花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。