乌鲁木齐金科有多少人(乌鲁木齐 金科)

高新区依然是很多购房者的首选，由于成熟商圈和大品牌价格较高，让很多购房者敢想却不敢下手，这时低价楼盘就成了香饽饽，那么小编今天就来给大家盘点一下乌鲁木齐高新区（新市区）的低价楼盘，看看你去过几个？

第一个、恒大世纪梦幻城

项目位于乌鲁木齐市高新区（新市区），城北新区长春北路与北辰六街交汇处，占地面积12000亩左右，住宅容积率1.8，绿化率36%，户型在57㎡~124㎡左右，参考价4500~5800/㎡左右，原定于2023年底交付。

小编点评：项目配套丰富，绿化物业都很不错，当时开盘卖得也特别火，不过以目前情况来说，还是得慎重考虑。

第二个、水晶公园

项目位于乌鲁木齐市高新区（新市区），城北新区北京北路北延8217号，占地面积96368㎡，住宅容积率2.34，绿化率40%，户型在113㎡~133㎡左右，参考价4800~5500/㎡左右，现房销售中。

小编点评：紧邻北京路，且是现房，位置好，对业主也有保障，新疆本土开发商，物业服务可能不如大品牌，且以大面积居多。

第三个、金科集美天辰

项目位于乌鲁木齐市高新区（新市区），城北新区北京北路北延与北辰二街交汇处，占地面积133000㎡，住宅容积率2.89，绿化率35%，户型在85㎡~142㎡左右，参考价5500~6500/㎡左右，一期现房，二期明年交付。

小编点评：首先品牌和物业都很不错，还有自己的商业，户型从小到大也比较多样化，价格比旁边的略高一点。

第四个、绿地城二期

项目位于乌鲁木齐市高新区（新市区），城北新区北京北路与纬五路交汇处，占地面积130000㎡，住宅容积率2.81，绿化率40%，户型在95㎡~150㎡左右，参考价5800~6500/㎡左右，原计划今年年底交付。

小编点评：大品牌，过了乌奎线后离城区最近的一个楼盘，且绿化是周边项目中较高的，但是这个长城物业没有听说过。

第五个、碧桂园文启城

项目位于乌鲁木齐市高新区（新市区），城北新区长春北路8889号，占地面积688670㎡，住宅容积率1.5，绿化率35%，户型在100㎡~198㎡左右，参考价6200~7500/㎡左右，计划2023年6月份交付。

小编点评：大品牌、一级物业服务，超低的容积率，乌鲁木齐首个带有减震功能的小区，就是面积大了点，都是100往上的。

第六个、新天润六期橙郡

项目位于乌鲁木齐市高新区（新市区），城北新区北京北路1000号，占地面积94577㎡，住宅容积率1.8，绿化率40%，户型在84㎡~146㎡左右，参考价7900~8900左右，现房已交付。

小编点评：橙郡容积率低，绿化高，还是小高层，户型大小都合适，价格还行，除了飞机的声音和城北主干道噪音大点，再没啥缺点，现在估计都没有房子卖了，已经交付了，错过去的人真的有点可惜。

城北路宽地阔，早期开发商拿地价也便宜，所以房子卖的价格比较低一点，但是自有的品质和配套方面没咋落下，除了这几个项目以外，还有北辰大观、君瑞景苑这样不温不热，没有什么存在感的楼盘，看看你去看过几个呢？#金九银十探房季#