乌鲁木齐神华城是什么(乌鲁木齐神华城属于什么区)
玩头条将近4个月，经常会有人问我，乌鲁木齐会展片区、城北新区、高铁片区、白鸟湖片区、西山新区、观园路片区、青格达湖新区等，哪家最强？可以肯定地说，乌鲁木齐片区、新区很多，但真正具有竞争力的，也只有会展片区、城北新区和高铁片区，这三个片区是目前乌鲁木齐三大经济增长点，也是目前乌鲁木齐名气最大、最具竞争力，最有资格来相互PK的片区，三个片区，分别位于乌鲁木齐的城东、城北、城西，行成掎角之势。
因为好多年没有到这几个片区进行实地走访了，加之这三个地方这些年变化太快，因此，对这些地方并不是完全了解，坐在办公室凭空而想，文章必然会显得轻浮，一直没有明确答复。
这几天，扫街哥趁放假期间有空，对乌鲁木齐城东的会展片区、城北的城北新区、城东的高铁片区进行了大量实地走访，基本走遍了这些片区的每一个角落，前天和昨天，甚至两次深入城北新区南北走向的天津路、长春路、长沙路、四平路、鲤鱼山路，以及东西走向的喀什东路、河北路、江苏东路等进行走访，总结出这三大片区的发展情况，以及存在的不足。
从三大片区的发现情况来看，各有优势和劣势，但就目前综合发展情况来看，个人觉得还是高铁片区发展最有潜力，也是三个片区中，无论是生态环境、城市绿化、交通出行、城市综合体，以及城市片区高楼规划、小区等规范化建设，都明显要占优势，而且，高铁片区已经入驻有很多政府机关单位、金融机构、高端企业，这些，都占据了更多的政府资源优势。
因为会展片区前面我单独写过一篇文章对之进行了阐述，优缺点都已说明，这里，不再单独写，今天，简单对城北新区做个介绍，接下来会重点说下高铁片区。
城北新区，个人的狭义理解为，苏州路以北或河南路以北一直到城北主干道，或者延伸至安宁渠的大片区域。
但城北新区的真正核心区其实有限，个人理解应该重点集中在鲤鱼山北路、长春南路、中路和四平路南段（四平路与喀什东路交汇处朝北，发展的很不好）。目前，发展最快速，变化最大的在长春南路至长春中路的上海大厦位置。这一片区是城北变化最大地方，建有友好时尚购物中心，集大型餐饮、购物为一体（下图）。
长春路周边小区发达，商业成熟，一路向北，穿越河南东路，向北延伸，最终在长春中路行成了澳龙广场、新世界、上海大厦、长春路超高层等城北超高楼层（新世界、上海大厦、长春路超高层综合楼都超过150米，为城北最高楼）大楼和城市综合体，尤其是澳龙广场和神华的几栋楼，豪华大气，是城北最漂亮，也最接地气的大楼，是城北新区的两个核心点（另一个为长春南路的友好时尚购物中心），完全一派大都市味道。
上面为澳龙广场，是乌鲁木齐北城大型城市综合体
澳龙广场是依托神华集团打造的一个5A级能源总部企业基地，五栋高层建筑分别是(从右至左)神华城专家公寓楼、神华办公楼、神华酒店、1号办公楼、2号办公楼。较高建筑神华办公楼和神华酒店，高度113米，层高4.1m，楼顶花园、游泳、休闲会所专为高端企业服务。1#、2#办公楼分别为21层、22层，高度90米、100m米。
新世界，150米高，大型城市综合体
上海大厦，150米高
长春路超高层综合楼，接近150米，目前已经封顶
不管是澳龙广场，还是新世界，都是一个集大型商业、中高档写字楼、酒店式公寓、大型时尚连锁百货、大型生活超市、时尚国际影城、数码电器、量贩式KTV、娱乐会所、时尚电玩城、特色餐饮、及室内商业步行街等多种业态组成的大型城市综合体，跟长春南路的友好时尚购物中心一样。长春路城市综合体和四平路的创新广场投用（四平路单独写过，不过多说了），给城北新区的滕飞提供了动力，也是城北新区这些年变化巨大的具体体现。
很多人都说，城北新区这些年变化大，其实不是说这里的教育交通出行变化，而是说在长春路，附带四平路建起了一大批城市综合体和美食街、大型小区等。
但要简单说几句城北新区的短板:就是交通出行太差，长春路太堵，路两边的绿化、人行道都非常差，规划很不好，长春路由南向北，一路堵车，跟高铁片区、会展片区在基础设施、道路出行、绿化等方面相差太远。
好了，城北新区我就说到这里（想了解四平路情况，可以单独看我昨天发的文章之四平路十年巨变），接下来，重点就说下高铁片区。
高铁片区，应该说是从这五年来才开始发展起来的，记得在5年前，有网友在新疆最大论坛亚心网论坛发帖说，高铁片区将是未来乌鲁木齐发展最好的地方，并配了很多现场施工照片，那么偏僻地方，最好？引发很多人的口水战，不过，五年后的今天，再有人说这个话题，已经不具备争议性了。因为事实摆到这里，绿化、交通出行、城市规划、大型商业综合体、高楼大厦成熟小区等，哪一个都能拿出来说说，哪一个都不比其他片区（新区）差，甚至更强。下面，就简单说说我昨天到高铁片区去走访，结合图片说几点看法:
1.生态环境。其实这个和城市绿化是一个话题。走完了高铁片区，我觉得，这是我走遍乌鲁木齐大街小巷后，看到的，最漂亮的地方，这里的漂亮，不仅是绿化比较好（当然了，跟内地没法比，我们只比新疆，比乌鲁木齐），人行道建设非常地规范，我从高铁站一路向南，到东西向的凤凰山街、澎湖路，靠西的丹霞山街，再到维泰南路、玄武湖路等，走遍了高铁片区东西南北十几条道路，每一条（玄武湖路例外）马路两边人行道规划的非常漂亮，路边的绿化非常好，高低不一的树木和灌木，一片绿意，基本形成了规范、宽敞的自行步道。
因为这里是新开发出来的，没有参天大树，没有大片绿树遮阴，甚至会因为没有高大树木而有点晒，但走到这里，你会觉得很舒适，不仅蓝天白云、空气质量好，主要是地面规划好，植被绿化做的好，处处感觉都是小游园。
所以，一座城市、一个片区，想要规划好，首先就是把道路建设和绿化做好，才会给人舒适度增强。
走在人行道上，舒适惬意
处处都是生态小游园
2.交通四通八达。可以说，在高铁片区除了在凤凰山街南面有一个小山包挡住了道路南面延伸（绕行）外，其它道路，四通八达，交叉行成的路网，预计有二十多条，密密麻麻，交织在一起，如南面的凤凰山街、澎湖路、东面的丹霞街、北面的阿里山街，南北大通道维泰南路和玄武湖路、卫星路等等，道路之多、之密集，是乌鲁木齐各片区（新区）最多地方。另外，到高铁站不仅有BRT5号线，还有公交车如909、5035、5302、5301、54、301、29、54路等。
3.城市综合体
经开万达广场，就不用说了，乌鲁木齐最大的城市综合体，里面吃的穿的玩的样样有，尤其是在服装方面，很多乌鲁木齐没有的专卖店，里面都有，一到周末或节假日，人流量比较大。
自从经开万达广场开通后，乌鲁木齐城区商业圈如中山路、红旗路、大小西门、友好商圈人流量锐减，不少人周末开车去经开万达广场。
如果万达广场能把停车难问题解决好，就更完美了，还有就是跟前的玄武湖路，绿化交通还需要完善。
4.高楼大厦密集
一个片区的建设如何、繁华度怎么样，这个地方的高楼，是一个最显著标志。地标建筑，大型城市综合体和写字楼，将是衡量重要标准。只有高楼大厦建起来，基础设施起来，才有人来。
高铁片区这五年来，建起来的高楼，是乌鲁木齐各个片区最集中、规模最大、密集的区域，这些年乌鲁木齐建设的高楼中，集中在会展、城北新区和高铁片区，其中，又以高铁片区最多，小区高楼林立，写字楼同样如此。从远处看，乌鲁木齐未来最高楼——280米高的宝能城，目前基本封顶。
下面，简单罗列下昨天拍摄的高铁片区十大地标建筑
1.瑞中大厦
2.瑞安大厦
3.据说是葛洲坝大厦
4.新疆旅游大厦
5.神秘的不知名“大裤衩”大楼（有网友说是新疆昌源水务集团有限公司大楼，待核实）
6.新疆宝能城裙楼，最高超280米，乌鲁木齐未来最高楼，目前150米的几栋已经完工，随便数了下，都是40多层。
7.新疆财智中心
8.维泰大厦
9、万达广场
10.乌鲁木齐站
此外，乌鲁木齐高铁片区还有很多高楼和个性化十足建筑，如经开区游泳馆、爱地大厦、不知名的个性建筑、兴业银行、经开区（头屯河区）公安分局、北新大厦、盛达大厦和不知名的楼（下图）等
高铁片区小区高楼林立
5.教育资源和医疗资源
目前，高铁片区集中了妇联幼儿园分园、实验小学开发区校区、乌市一中新校区（初中部）以及建成了一所九年制中小学，去年乌鲁木齐市第一中学分校已投用。
乌鲁木齐国际医院今年也要封顶，届时，市民看病更方便。
6.政府机构和金融单位入驻，给这里发展带来行政资源和人脉资源。
目前，入驻高铁片区的有维泰大厦的经开区区委区政府及各大型企业，乌鲁木齐市公安局经开区（头屯河区）公安分局、乌鲁木齐市交警支队、新疆福彩中心等政府单位，以及金融机构如中国农业银行新疆分行、乌鲁木齐兴业银行等。
经开区区委区政府办公大楼——维泰大厦
乌鲁木齐市公安局交警支队
兴业银行
缺点:高铁片区依然存在几个短板:
一、距离乌鲁木齐的主城区太远。毕竟乌鲁木齐大部分人还是居住在天沙水高等中心城市区，去那边比较远，占线拉的有点长，地理优势不占优势。
二、乌鲁木齐到高铁片区的公交车不够多。尤其是缺乏从主城区直达高铁片区的BRT线路，以及公交车主线路，目前到经开区高铁片区的公交车线路，说难听点，好多都没听过，都是在城郊跑，如301从会展片区到经开区高铁片区，无法惠及主城区人民，敢不敢直接从天山区、沙区中心城区来开一条到高铁站的公交车线路？
三、卡脖子工程常年打不通，限制城市发展。尤其是从乌鲁木齐到高铁片区的重要交通大道——新医路西延多年没打通，限制了高铁片区与乌鲁木齐行成有效地连接，乌鲁木齐主城区去高铁片区没有快捷道路，需从南或者北绕很大圈子进入高铁片区。
四、高铁片区东南面至骑马山、北园春片区，高低不一的山势阻碍了城市的延续开发。
五、道路路网还需要进一步完善。需要打通多条断头路，完善高铁片区周边路网，尤其是万达广场周边的路网，完善基础设施如跟前的道路绿化、停车难等问。
六、还需要对一些重要路段加大绿化靓化。虽然绿化不错，但毕竟还是有限，有些偏僻巷道或片区边缘地段，荒山空白、土层裸露（如瑞中大厦楼后），需要加大对这些地方的荒山植树和绿化，让这里变得更漂亮。
