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新百伦枫林系列高帮怎么洗()

作为淮海经济区中心城市，徐州正在不断变大！城市空间不断向外拓展，而东区和平路沿线发展最快，被网友戏称“宇宙东”。但东区的小伙伴不要骄傲太早！因为南区这条路马上就要起飞了，将赶超“宇宙东”。

这条路就是大学路，正在打造成徐州的“硅谷”——徐州科技创新谷！

(视频来源：三笙影像)

在矿大附中、南师附中建成开学后，市一院、壹方城等医疗、商业配套也马上启用了！而又一座大型综合体怡和广场也已经封顶！大学路，起飞在即！

徐州的“硅谷”——大学路

大家都知道，硅谷位于美国加州，是高科技事业云集的圣塔克拉拉谷的别称。而位于大学路板块的徐州科技创新谷，就是要打造徐州人自己的“硅谷”。

徐州“硅谷”，两列山脉之间，毗邻矿大。

根据规划，徐州全力打造“一城一谷一院一区”四大创新平台，其中“一谷”即徐州科技创新谷，而“一院”即徐州产业技术研究院，就设在徐州科技创新谷内。也就是说，全市4大发展平台，一条大学路就占了一半！这是东区和平路比不了的！

（徐州科技创新谷规划范围）

作为徐州高新产业的宠儿，大学路板块，正在聚集越来越多的优质资源。从矿大南湖校区，到市立一院，再到2条地铁、多座综合体……大学路无疑是徐州最有前途的地方之一。

也许你错过了徐州最火的东区和平路，也错过了南区已经繁华的北京路，那么，即将起飞前的大学路，你还要错过吗？

未来的大学路，将有多繁华？

地铁：

4、6号线在大学路交汇

根据去年6月公示的徐州地铁第二轮规划，地铁4号线（台上村站~刘湾村站）将贯穿整条大学路，地铁6号线（珠江路站~徐州东站）也始发于大学路板块，两条地铁交汇于桥上村站。

快速路：

大学路快速路、中环快速路

徐州快速路网“2环11射”，大学路快速路即为“11射”之一，并列入了今后两年的城建重点工程。

大学路与泉江路交叉路口，规划建设过街通道

而经过大学路板块的黄河西路，规划为徐州中环快速路的一部分。其中黄河西路拉犁山隧道，也列入了城建重点工程计划。

更值得一提的是，中山南路下穿湖东路隧道也列入了规划，建成后，从大学路一路向北，将快速直达市中心，大大拉近了大学路与市中心的时空距离。

学校：

矿大附中、南师附校、爱登堡国际学校

大学路实验学校（南师大附校）航拍图

教育资源是大学路板块最大的优势，依靠徐州最好的大学——中国矿业大学，还有矿大附中、南师大附属徐州大学路实验学校、爱登堡国际学校、金榜国际学校等一批公办、民办名校入驻。其中，矿大附中、南师大附校已经先后投入使用。

医院：

市一院、吴孟超医学中心

（徐州市第一人民医院）

淮海经济规模最大的医院，即将在大学路投入使用。市一院新址位于大学路西侧，已经建好，今年即将完成搬迁。占地面积210亩，设置床位2500张，设3800个停车位。

另外，吴孟超医学中心项目也落户大学路，就在市一院西侧。吴孟超院士被称为“中国肝胆外科之父”，该项目今年3月签约，计划总投资25亿。

环境：

龙腰山公园、佛手山公园

（龙腰山山体公园）

大学路毗邻云龙湖风景区，是徐州市区环境最好的地方。除此之外，大学路两侧的山上，还在建设两大公园。

龙腰山山体公园，位于大学路东侧，预计年底竣工，建设登山游步道约4.5公里；佛手山山体公园，位于大学路西侧、市立医院北侧，计划2019年7月开园。

人气：

大批楼盘扎堆，大量居民入住

从最早的泉山森林海、国基城邦，到现在10多个大型楼盘扎堆；从最初的5000多元/平，到现在的10000+元/平，大学路板块不仅小区多，而且多为高端盘，居民的入住率也高，汇集了大量人气。

商业：

怡和广场、壹方城、凤凰文化广场

大型商业综合体，在徐州已经不新鲜了。但是在短短一条路上，集中3家综合体，还不多见。大学路就是其一。

位于大学路北段的大丰壹方城综合体即将开业。

凤凰文化广场，位于大学路西侧，南师大附校旁北隔壁。由江苏凤凰新华书店投资，规划总建筑面积60053平方米，其中书店面积31181平方米。

最重要的是，大学路最核心地段的大型商业综合体——怡和广场，已经封顶，新一批商铺房源刚刚获得预售许可。

怡和广场，大学路核心地段综合体

怡和广场由徐州新云城商务服务有限公司在徐州开发的第一个项目。新云城起源于徐州，发展壮大于新疆，现回徐成立子公司，返乡置业，积极投入到家乡建设之中。

【位置好】 一院旁、地铁口

不得不说，怡和广场占据大学绝佳位置：北侧为市立一院；西面靠近吴孟超医学中心；南面为科技创新谷核心区，将引进大量的高科技外来人才，建设40万方的人才公寓以及23万方金融办公区；东侧大学路对面是枫林天下、泉山森林海等小区，以及南师大附校。

另外，怡和广场还邻近桥上村站、枫林天下站两个地铁口，4、6号线两条地铁从旁边穿过。优越的区位带来无限的商机、怡和广场是难得寻觅的投资宝地。

【规模大】共62500平方米

怡和广场占地47亩，总建筑面积62500平方米，地上37300平方米，地下25200平方米，建筑整体布局为佛手型，寓意平安祈祷平安；建筑外立面为暖色干挂石材和钢化玻璃门窗搭配，造型柔美，转角圆润，和市一院建筑风格相近又不缺乏特性。

【业态分布】四栋商业+三栋公寓组成

怡和广场是集养老公寓、养生餐饮、医疗配套、商务酒店为一体的高端综合性商业，打造一个集吃住行乐购、养生养老保健于一体的商业社区。

1#A座

1F：主营黄金珠宝及品牌服饰。（目前所招的商家：通灵珠宝、中国黄金、CK、新百伦、耐克等知名品牌。）2F、3F：开发商自持主营休闲洗浴中心。（带简餐、桑拿、洗浴及演艺中心等。）

1#B座

1F：主营中西式快餐、小吃、咖啡及甜品（已招商品牌永和豆浆、克莉丝汀、7+7快餐店，包括现在麦当劳与汉堡王也正在申报租金表，将从这两家品牌中筛选一家。）2F:主营中式餐饮（已招商品牌外婆家在徐州拥有12家门店、像徐州本地特色地锅鸡、严厨、港式茶餐厅、麻省理功烤鱼等品牌商家。）3F：主营料理、烤肉、火锅、自助餐（已招商品牌：海底捞、川锅一号2选1，韩宫宴烤肉、多伦多海鲜自助餐及德鲁大叔与西部牛排城等。）

2#B座