江西泰和地王房价多少(江西泰和县房价多少)

今天（9月24日）上午十点开始，泰和县澄江片区SＨ-03-1地块正式进入限时竞价，整场土拍较为激烈，至少有６位竞买人出价，持续了4个小时37分钟，出价277轮，最终该地块由泰和泰发房地产开发工程有限公司竞得，成交总价31856万元，溢价率62.07%，成交楼面价高达3616.37元/㎡，创历史新高！

地块详情

地块编号为DDL202131，位于县城中山路西侧、规划晓渡路南侧，土地面积为40040.11㎡（合60.06亩），容积率FAR≤2.2，起拍楼面价2231元/㎡，最终被泰和泰发房地产开发工程有限公司斩获，成交总价为31856万元，折算楼面价约3616.37元/㎡，溢价率高达62.07%。

据悉，泰发地产成立于2006年，先后在泰和县开发建设了泰发茗城、滨江泰发茗城等项目，在吉安市则开发了庐陵泰发茗城项目。

地块简析

地块位于沿江大道和中山路交汇处以西，紧邻滨江公园，区位交通优越，坐拥临江一线生态资源。地块紧邻泰和澄江医院，地块北面分布有县人民医院、县中医院、县妇幼保健院以及泰和五中、泰和七中、泰和中学、泰和三中、博物馆、科技馆、体育公园等配套，目前澄江片区已吸引了碧桂园、中梁、金科、新力等品牌房企进驻开发，如今该地块成交楼面价再创新高，可见该片区投资潜力看好。

近年来实力房企在泰和县拿地情况：

2016年2月24日，中梁以12214万元摘得泰和大道东侧、文沿路南侧地块（目前为中梁·泰和首府项目），溢价率达42.79%。

2017年10月25日，碧桂园以总价36552万元摘得祥和大道以北、盟鸥路以西地块(现为泰和碧桂园项目)，成功进泰和县！

2019年10月23日，泰发以总价35246万元竞得滨江大道北侧、胜利路西侧地块（现为滨江泰发茗城项目），成交楼面价达3318元/㎡。

2020年4月10日，新力以1.0098亿元竞得吉安市泰和县城祥和大道南侧、汽车客运站东侧SJ-08-2地块（现为泰和新力愉景湾项目），成交楼面价约2621.59元/㎡，溢价率41.87%。

2020年5月27日，金科、南崇置业、九颂科技竞得吉安市泰和县澄江片区SB-07-1(A)地块（现为九颂金科南崇·千江云邸项目），成交总价52725万元，楼面价约3514.53元/㎡，溢价率达54.7%。

2020年10月23日，碧桂园再次摘得泰和县澄江片区SL-12-1/SL-12-2地块，成交总价23973万元，成交楼面价约1834元/㎡，溢价率5.27%。

2021年6月11日，江西成功企业管理集团有限公司成功竞得澄江片区SB-07-1（B）地块，成交价32190万元，折合楼面价达3586元/㎡。