郑州荥阳怎么发展规划(郑州荥阳最新发展规划)

近日，《荥阳市中心城区科学大道以北、南水北调以西、引翠南一路以南、塔山北路以东区域控制性详细规划》进行批前公示，总面积272.76公顷，折合4091.4亩。

规划区域位于高新新城双湖科技城西，未来或将与双湖片区无缝连接。规划区域有轨道交通8号线、21号线通过，设站点3座。一起来看看详情吧。

规划位置位于荥阳市北部区域，具体为科学大道、广贾路、引翠南一路、塔山北路围合区域，规划区总面积272.76公顷，合4091.4亩。

规划区域大致分为4个单元。

最西侧一块涉及1座污水排水用地和商业用地、文化设施用地；

第二块是1座文物古迹用地（汪沟遗址）和2宗一类工业用地，另外还有约24亩的街边绿地；

第三块地主要为一类工业用地，另有251亩左右的街边、河边绿化用地和2宗二类居住用地；

最东侧一块主要为二类居住用地和商业用地、中小学用地、娱乐康体用地、社会福利用地、文化设施用地、服务设施用地、体育用地、商务用地、公园用地、供电用地、环卫工地等，宜居性较强。

规划地块东西区别明显，东部主要为居住用地，西部为工业用地。

居住区配套较为完善，除商业、体育、文化等用地外，幼儿园、小学、中学一应俱全，足以满足教育需要。

此外，与区域一路之隔即为高新双湖科技城，其海绵城市建设、生态廊道建设等“智慧城市”“生态城市”这些前瞻性的规划设计也将为此次规划区域增添不少亮点。

▲双湖科技城

从荥阳最新2018-2035城乡建设用地布局规划总图来看，其工业用地和物流仓储用地主要集中布局在城市功能区内的西部和北部。

如今S312和G234已经或即将开通，这为荥阳产业园区的建设发展和物流运输等方面提供了极大的便利性。可以说，这里的工业布局和建设正当时。

从道路交通图能够看出，轨道交通8号线从规划区域南侧东西穿过，轨道交通21号线在规划区域北侧由西向东，并在荥泽大道向南穿过规划区域，设站点3座，其中在荥泽大道上与8号线实现换乘。主干路网方面，广武路、京城路、淇园路、荥泽大道、广贾路形成五纵，引翠路、科学大道形成两横，无论是去往荥阳市还是郑州主城区都较为便利。

8号线从西向东连接荥阳老城区和郑州主城区。而根据此前8号线一期环评公示，8号线一期往西增加4站4区间，抵达绕城高速，起始站天健湖站位于双湖科技城板块，这对于高新新城来说当然是最大的利好。除此之外，对于与双湖科技城仅一路之隔的此次规划区域，也将是重大发展的福音。

21号线是郑州轨道交通远期规划线路，起于上街机场，向东方向，至荥阳荥泽大道折向南，途经郑州西站，止于生命谷南路站，线路长26.8公里，是连接荥阳和上街的重要轨道交通线路之一，属于郑州西部新城加密线。因此，该片区坐享近远期2条轨道交通利好，未来发展很值得期待。

公示日期：2019年12月18日至2020年2月4日。

结语：

此次规划位于荥阳城市功能区范围内，随着东侧高新区双湖科技城产业的整体布局，郑州西北部将借力轨道交通、四环快速路和绕城高速的便捷性，迎来高速发展；科学大道是郑州东西向的一条科技大道，沿线布局了几十个科技园。

随着荥阳这个片区的规划出台，将与高新双湖片区进行无缝衔接，荥阳开始启动陇海铁路北部区域的规划和建设，加速产业布局和规划建设，未来发展值得期待！