聊城的车位多少钱(聊城一个车位多少钱)

随着城市科技与经济的发展，现在几乎每个人都是有车一族。但有了车没有停车位这是一让很多人都头疼的事情，而且现在一个车位的价格很可能比车的价格还要高，很多开发商为了吸引购房者也会做购房送车位，或者出售车位。所以在挑选车位的时候一定要注意千万不要大意！

首先车位和房屋一样都是有产权的，但是不同的情况还要不同的对待。

要注意不能办理产权的车位有两种，一是通过在地上画线和编号来确定的车位，该车位占用的是业主共有的场所，所以无法独立拥有产权。二是人防工程改建的地下停车场，我们都知道人防工程的产权属于国家，不属于开发商和业主所有，所以无法办理产权。

还有两种可以办理产权的车位也有两种，一是楼盘建设时获得规划许可证而建设的具有独立面积的车库，里边的车位可以出售，也可以办理产权。二是非人防工程改建，又不占用社区公摊，经过政府审批的车位，也可以办理产权。

所以在购买车位时一定要注意好到底是什么情况。

如果是租赁车位要注意:有限期20年.如果是购买的车位，则产权年限同该地的土地使用年限是相同的。但是如果是租赁的车位，根据《合同法》规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
因此您在签订车位租赁合同时就该明白该车位的有效使用期限只有20年，到期后需要重新签订租赁合同。一些开发商承诺的想租多久就租多久完全是没有法律意识的看法。

而且一切细则要求都要写进合同,一切细则要求都要写进合同无论是买房还是买车，为了避免不必要的纠纷，最好还是用合同来约束双方。包括车位的位置、面积、价格、使用权期限等问题都要在合同中标明。买房买车都是为了生活得舒心，麻烦与纠纷能少则少。

所以近日山东省聊城住房和城乡建设局发布了《关于房地产开发项目车库车位销售管理事宜通知》，具体内容如下：

要求严格按照规划审批图纸进行预测，实测面积管理，并将配建地下停车位纳入楼盘表管理；严格按照预售许可证审批，现房销售备案的房屋进行销售；要求可销售的房屋在网签时将主房，储藏室，地下室，车库车位分别签订合同，并分别备案，办理独立产权，规范销售交易。

通知自2021年1月1日起开始执行！