海南日月湾房价多少(海南日月湾房价多少钱一平方)
海南万宁日月湾，一个3A级景区，位于海南岛东部，在三亚和博鳌之间。当地政府在这里规划了一个综合旅游度假区，规划总用地面积7250.33公顷(含日月岛)，总投资约260亿元人民币。根据总体规划，这里将成为海南国际旅游岛重要的滨海旅游区和国际冲浪基地，以海上运动、山地养生为主题的山海型特色旅游度假区。
日月人工岛是日月湾的核心标志性项目，总占地面积100万平米，由填海而成。其中，日岛已经竣工，月岛仍在建设。从规划效果图看，“高端大气上档次”，类似于知名的迪拜世界岛。
根据规划资料，人工岛的核心功能包括冲浪俱乐部、海洋馆、游艇码头、游艇俱乐部、烟花广场、商业和滨海度假酒店等。项目建成后可解决当地约1.2万人就业，并带动当地物流、餐饮、娱乐、生态旅游及医疗服务等行业的发展，预计年接待旅客可达500万人次，实现年收益30亿元以上。
区位
融创日月湾位于海南东线日月湾旅游度假区，在万宁的南端，地处北纬18°分水岭（牛岭北侧），南与陵水香水湾接壤，日月湾素有“中国黄釐海岸”之称，是中国冲浪胜地。
从地理位置来看，融创日月湾处于海南东线万宁，虽然从城市的角度要逊色于海口和三亚，但就项目本身而言，四面环海，观景效果佳，真正的一线海景，对于越来越珍稀的海岸资源来说，其地段优势突出，且交通便利，海南环岛高速公路专设有日月湾互通，全程不设卡不收费。
高速—— 距环岛高速日月湾出口约2 KM；
高铁—— 距神州高铁站约18 KM；距陵水高铁站约28KM；
机场—— 距三亚机场约100 KM；距海口机场约175KM；
项目规划
融创日月湾由两个填海岛屿“日岛”和“月岛”组成，共1492亩，其中日岛840亩、月岛652亩，规划将建有体育休闲中心、婚礼教堂、水乐园、五星酒店、融创传奇酒店和游艇码头等，拟打造成一个唯美、浪漫、精致的人工海岛度假区，给所有来到日月湾的人提供美好居住体验。
融创日月湾首开日岛，分五期开发，分别为：一期星辰牧歌组团、二期星辰澜岸组团、三期星辰诗韵组团、四期星辰碧海组团、五期星辰霞语组团及星辰帆影组团，以及岛心商业区。
日岛
周边旅游度假资源
周边配套
商业：万宁首创奥特莱斯（约18㎞），海棠湾国际免税店（约66㎞），品牌酒店艾美（约13㎞）、威斯汀（约13㎞）、丽思卡尔顿（建设中，约14㎞）
医疗：前海人寿三甲医院（规划中）约24㎞，距万宁市人民医院约34㎞，距博鳌乐城国际医疗旅游先行区博鳌超级医院约75㎞，距海棠湾解放军301医院海南医院约76㎞
内部配套
作为融创日月湾项目配套——岛心商业区以法国科尔马小镇为设计蓝本，整个商业区涵盖的业态有社区医疗、岛主餐厅、冷饮店、银行ATM、干洗店、啡酒吧、生活超市等商业服务配套，开盘即开业，娱乐配套有水上乐园、水秀表演、伊甸园婚礼教堂等，基本可满足业主生活、娱乐所需。
海岛水乐园
科尔马风情商业街
音乐喷泉
伊甸园婚礼教堂
冲浪俱乐部
海钓俱乐部
游艇俱乐部
沙滩俱乐部
项目信息
一期星辰牧歌组团，二期星辰澜岸【二房】66-83平，折后180万起。【三房】89-114-153平，折后270万起/310万起/600万起
总高27-32层
阳台7.5米至18.5米奢华观海大开间。
底部架空5.4米，二楼起观海，户户观海。
水电商水商电，按政府价格征收
物业：公寓物业5.8元/平，别墅9.6元/平
融创物业。
星辰牧歌：2栋产权式酒店及3栋SOHO公寓，面朝大海半围合布局，单排建筑设计，组团中心规划无边际泳池、敞开式阳光草坪等，约5.4米层高首层架空层尽享景观
星辰澜岸：3栋26层的SOHO公寓和16栋海景主题商业，纯正板楼，首层约4.5米高架空，山海景观汇聚一处
产品情况：星辰澜岸1号楼与3号楼3梯10户，2号楼2梯5户，主力户型有建筑面积约64㎡两室和约93㎡的三室，全装交付
户型
一.公寓产品
64 ㎡ 海景两房
7.5Μ海景大阳台
中央空调+质感墙面
精装修+家电家具
93 ㎡ 海景三房
10.3Μ超大海景阳台
三开间+阔景落地推拉门
南北通透纯板楼
精装修+家电家具
153 ㎡ 豪华海景大三房
总宽8.6Μ大横厅设计
总长18.5Μ超大转角阳台
中央空调+石材铺贴
145 ㎡ 空中海景大退台
三面环绕超大海景阳台
270度宽景玻璃空中会客厅
中央空调+石材铺贴
二.别墅产品
建筑面积：177平，实际使用313平，庭院270平
占地440平，地下一层地上三层，负一楼娱乐室，一楼一个房间客厅会客室餐厅厨房，二楼主卧加次卧都带衣帽间，户户带泳池
1600到1800万，仅有16套
目前，周边竞品华润石梅湾四期的均价在22000元每平米左右（下图看价格），从价格来看，融创日月湾的均价要高一些，不过从观海效果来看，融创日月湾的看海效果更优，毕竟产品是建在海上的。海南的海景房稀缺性确定了价格上的优势。用户可根据对项目的喜好对比来选择。
融创日月湾特点：
1、中国地产十强，很有发展潜力的企业；
2、耕海南的旅游度假项目；
3、海景资源好，360度看海，观景阳台面宽很大，观景没有遮挡，视野好；
4、交通便利，配套齐全；
5、空气清新，四季如春。
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