天瑞云城是什么(天瑞城一期)

2015年最应该投资什么？

股票？黄金？房子！

股票：今年，沪指从5178点一路探底3337点,两市市值蒸发20万亿以上,深圳在股市中蒸发掉的财富在最高峰时超过一万亿。A股投资者平均每户损失高达42.07万元,成为此次股灾最大输家。

黄金：从2015年年初至今，金价已经下跌6.4%，在过去12个月内跌幅更是高达15.7%。较比2011年创下的峰值(接近1900美元)，金价跌幅在43%左右。

房子：过往的15年时间，深圳房价上涨了440%，平均每年上涨29%，远超各大投资品利润率。其中福田区房价从2003年的8000元/平，到如今的46540元/平，上涨近5倍，达482%。

除了房价我们再看看租金涨势：

总结：很认同一位经济学家的说法，投资股票是鸵鸟蛋进鹌鹑蛋出，投资房子是鹌鹑蛋进去鸵鸟蛋出。

2015年深圳房价上涨具体数据

2015年下半年深圳置业热区（独家预测）

深圳8大置业热区

第一类

单价2字头区域

光明、平湖、福永

压力指数：三颗星

89平米3房，按照20000元/平计算，总价约180万

首付三成：54万

月供（贷款三十年，等额式，利率95折）：6864元/月

光明

推荐理由：9站到达深圳北，30分钟到福田，房价少一半

光明项目：新地中央、深房传麒山、光明大第、光明峰会、福盈中央山、光明1号、正兆•景嘉园、班芙春天8个在售待售项目

主力户型：3房至多房

平湖

推荐理由：平湖金融与现代服务业基地启动区，9站到坂田，房价少一半，地铁10号线直达龙华、罗湖、福田三大区域

平湖项目：花半里•欣悦广场、熙璟城、平吉上苑、佳兆业中心壹号、花半里水门、中环星苑7个在售

主力户型：3房至多房

福永

推荐理由：地铁11号线（快线）途径，从福田中心区到机场新航站楼只需要半小时

福永项目：前海湖山壹号、怀德公元、怀德峰景、星航华府、华强塘尾旧改、中粮凤凰里项目、明辉花园、7个在售待售项目

主力户型：3房至多房

第二类

单价3字头区域

观澜、龙岗

压力指数：四颗星

89平米3房，按照30000元/平计算，总价约267万

首付三成：80万

月供（贷款三十年，等额式，利率95折）：10187元/月

观澜

推荐理由：龙华线的延长线缩短观澜到福田的距离

观澜项目：珑门、奥宸观壹城、深业泰然观澜玫瑰苑、金地天悦湾、富士观澜安居房

合正观澜综合体、万科九龙山、城建仁山智水花园、金地鹭湖1号、陶润懿峰、观澜湖

11个在售待售项目

主力户型：3房至多房、别墅

龙岗

推荐理由：片区配套在关外首屈一指，教育资源分丰富，大盘云集

龙岗项目：万科麓城、信义嘉御山、星河WORLD银湖谷、尚水天成、佳兆业悦峰 、佳兆业城市广场等56个在售待售项目

主力户型：3房至多房

第三类

单价4字头区域

龙华中心区、西丽、西乡

压力指数：五颗星

89平米3房，按照40000元/平计算，总价约356万

首付三成：107万

月供（贷款三十年，等额式，利率95折）：13565元/月

西丽

推荐理由：已建成的环中线，2016年交付通车的7号线串联起西丽、车公庙、华强北等区，且环境优美

西丽项目：华晖云门、博林天瑞、万科云城、塘朗城、宝能城等10个在售待售项目

主力户型：3房至多房

西乡

推荐理由：大前海辐射范围圈，多为综合体项目

西乡项目：广兴源圣拿威、天福华府、雍和园等、万象新天等15个在售待售新盘

主力户型：3房至多房

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