为什么泰州房价高(泰州房价为什么这么高)
此文仅给买房人以参考。
首先我们先来看下2018年1-6月整个海陵区的供销关系数据：
2018年1-6月，海陵区普通住宅市场供应5546套，供应面积728096㎡。
2018年1-6月，海陵区普通住宅市场成交6476套，成交面积799216㎡。
海陵区上半年市场新增货量约98万方，成交95万方，从这个数据来看，基本上是没有什么库存货量了。海陵区上半年年普通住宅供求关系属于供小于求。
2018年1-6月，海陵区别墅市场供应143套，供应面积37032㎡。主要是金领聚丰园、鑫福源项目；
2018年1-6月，海陵区别墅市场成交355套，成交面积81830㎡。
高端住宅也不去多说了，毕竟小众产品，不是刚需产品，大家就简单看下数据吧。
看到这里大家是不是心里都有点数了。正因为这样的供求关系，消费者基本没得选啊，看准就得买啊，你不买就被别人买了。这次买不到就要等到加推，到时候房价如何又是未知数。
我们再来看看户型数据的分析：
上半年海陵区普通住宅户型以三居室为主，其次为四居室及以上，说明更多的买房人都是属于改善型，可能就是因为二胎开放政策，目前改善型的需求更是凸显。说明泰州人民的生活品质在提升，都在朝改善迈步。这样改善的幸福感其实只有我们自己心里清楚，是市场政策推进的还是我们发自内心的想买房？更多的是怕这样涨下去买不起，才会急着去买房吧。
我们看下物业类型的分析数据：
上半年海陵区成交的物业类型主要以高层为主，其次小高层。低层和多层也许将是未来的稀缺产品。
我们看了以上数据，是不是多少有点了解了上半年的海陵区的房地产市场情况了，价格这块的市场之所以没有去统计，因为太多媒体、公众号都在反复的发布，就不再去做这样的无用功了。最关键的问题是统计速度远远赶不上房价上涨的速度，我又何必为难自己呢……
最后我们再来看看最近成交热点楼盘的信息：
从上面五个盘的成交数据来看，真的是我们想象的那么火爆么？冰火两重天，几家欢喜几家愁，现在的刚需消费者也开始逐渐回归理性。
泰州房价经过2017年跨越式的上涨，18年上半年泰州楼市持续上涨，一手房市场供应不足，市场需求过旺。当前泰州楼市住宅价格基本破万，目前还处于上升趋势。火爆的背后必然存在危机，房价的过快增长，导致客户购买能力受限，地价不断的炒热、炒高进一步拉高了房价。
下半年即将开盘和加推的楼盘有中铁溪源、金通玫瑰园，恒大华府，需要购房的亲们可以去持续关注一下。
