宁波买房子多少钱(在宁波买房子要多少钱)
根据宁波新地产的数据统计：
2月份市六区住宅市场成交套数为1689套，环比下降4%，成交参考均价为27192元/㎡，环比下降4%；同比下降0.3%。
市五区住宅成交均价为28311元/㎡，环比上月（30907元/㎡）下降8%；同比去年28305元/㎡基本持平。
按备案天数来计算，一二手房日均成交套数均已经超过1月份，在政策宽松、金融放水、信贷发力等回暖的号角声中，购房者的预期已经被带动。
下面我们就来看看2月宁波各大板块的房价。
2月宁波各板块房价地图
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备注：
1、整理范围主要是每个板块的新建商品房，安置房和二手房不在统计范围之内。
2、上述价格均为2月当月项目备案价格，因为目前不少项目实际成交价均低于政府备案价，所以价格仅作为成交价参考，具体仍以售楼处为准。
3、本次各板块价格统计时间为2月1日至2月28日。
4、部分板块由于在售楼盘数量和成交套数较少，文章中不一一列举，主要罗列部分热门板块。
5、部分区域成交主力是联排等低密产品，可能在一定程度上会拉高所在板块的成交均价。
01
房价第一梯队：4W+
江北核心：
海曙北：
第一梯队为江北核心、海曙北，江北核心上月由于万科槐树路以及逸江源境的的少量备案，板块均价持稳坐第一。
海曙北中海新芝源境还有房源在售，备案2套158㎡户型的瞰江高层，拉高了板块的备案均价，回到板块的第一梯队。
02
房价第二梯队：3.5W~4W
东部新城东：
江东核心：
高新区科技园：
海曙核心：
湾头：
此次进入房价第二梯队的板块为东部新城东、江东核心、高新区科技园、海曙核心、湾头5个板块
东部新城东目前仅有毛坯限价38000元/㎡的金隅·金郡府在售，导致板块一直处在第二梯队。
江东核心绿城·滨河鸣翠、滨江·誉品、绿城·春熙云境、荣安·望庄以及鸣翠东著依旧在持续去化中。高新区科技园的万科沐拾在今年1月去化了不少底层后，在二月冲上第二梯队。
海曙核心存量较大，是第二梯队的长期主力军，竞争尤为激烈。
03
房价第三梯队：3W~3.5W
甬江北：
潘火：
下应：
房价第三梯队由甬江北、潘火、下应3个板块组成。
甬江北作为第三梯队的主力输出，宝龙·文创甬江城备案均价突破4W/㎡，但板块内万科·缤虹里也在持续备案，板块依旧维持在第三梯队。潘火璀璨万境最后批次仍有房源在售。
下应仅华润·誉澜颂尾房在售。新希望于第三批次集中土拍拿下的下应地块预计在今年中旬推出，目前批前公示已出，项目由4幢17F~18F、8幢24F~26F住宅，配建一所18班幼儿园，户型在100~140㎡。
04
房价第四梯队：2.5W~3W
姚江新城：
东钱湖：
北仑核心：
回龙（圈内）：
姜山：
高桥：
房价第四梯队由姚江新城、东钱湖、北仑核心、回龙（圈内）、姜山和高桥6个板块组成。
姚江新城轨交绿城·滨河沁月作为板块唯一在售项目，产品为毛坯装修，所以导致价格相对较低，促使板块维持在第四梯队。目前已经结束意向登记，预计本周开盘。
东钱湖云栖桃花源与宜和东方园去化稳定，万科南山·沁庐上个月备案4套建筑面积约450~500+㎡联排，导致单盘备案均价涨幅30%。
北仑核心，绿城·通山未来社区去化相对理想，二批次以高层为主。江山云起小面积户型集中备案。华山学苑本月首次备案，产品为108~135㎡，体量较小，该项目为2001年时出让，没有限价。
05
房价第五梯队：2W~2.5W
慈城新城：
方桥板块：
小港：
骆驼：
岳林板块：
镇海老城：
房价第五梯队由慈城新城、方桥、小港、骆驼、岳林、镇海老城6个板块组成。
慈城新城，项目整体去化缓慢，板块内湛蓝晓月首开100~125㎡毛坯洋房，参考均价23700元/㎡，目前还没有备案。
目前方桥、小港、骆驼板块均价基本相同，在21000元+/㎡左右。
骆驼的绿城·新桂沁澜目前仅商铺在售，小港的华鸿·瀚璟府同样基本售罄，正在陆续备案。
镇海老城绿城·春语文澜毛坯限价约20000元/㎡，但由于小面积集中备案，把均价拉上了第五梯队，项目体量较小，已售罄。
06
房价第六梯队：2W以下
江口板块：
荪湖：
九龙湖区：
溪口镇板块：
锦屏板块：
澥浦：
西坞：
萧王庙板块：
春晓梅山：
奉化滨海板块：
柴桥：
房价第六梯队基本为圈外板块，由江口、荪湖、溪口镇、九龙湖区、锦屏、澥浦、西坞、萧王庙、春晓梅山、奉化滨海板块、柴桥11个板块组成。
溪口镇溪山华庭本次以小高层备案为主，导致备案均价下滑17.7%，其次是去年首批次供地由海伦堡夺得的沁栖雅苑首开后备案，均价仅11000+元/㎡，综上导致溪口回到第六梯队。
萧王庙世茂桃园本次备案基本为多层及小高层，备案均价降幅较大。奉化滨海板块的山海珑湾同理，仅是高层备案。
荪湖、锦屏、澥浦、春晓梅山、柴桥等多地长期处于续销期，板块活跃性较弱。
以上就是2月份各板块房价浮动全部详情，希望对广大网友有所帮助。
