还建房交房需要多少钱(还建房交房有什么费用)

长江日报大武汉客户端1月13日讯（记者万凌 通讯员刘勋海 刘郑苗）“终于能赶在春节前住进新房了，还能领到不动产权证，真是双喜临门！”13日，市民刘先生喜气洋洋地来到都市·申新花园小区收房。武汉市自然资源和规划局硚口分局不动产窗口的工作人员一早就在小区里等候业主前来办证。不少业主感叹：“本来以为要跑几趟窗口才能办好不动产证的，没想到在家门口就把登记手续办好了。”

刘先生说，他原来就住在硚口宗关水厂附近，2016年房屋征收拆迁后，一家五口租住在50多平方米的小房子里，他一直盼望早日搬进新房。“眼看着老房子一栋栋被拆除，新房子一栋栋建起来，我们打心里高兴。盼了5年，今天终于收房了，还现场办理了房产登记，感觉更踏实了！”

12日至13日，都市·申新花园的办证服务点排起了长队，硚口不动产登记窗口的工作人员现场为40户业主登记信息。“一套房要交多少税费？”“办完证再过户我还要交多少钱？”“在不动产证上加名字怎么办？”针对业主关心的问题，工作人员逐一细致解答，并指导业主登录湖北省政务服务网，填写房屋相关信息进行网上办证，待审核通过后，选择证书邮寄到家服务，“足不出户”就能把证办好了。针对年事已高、腿脚不便的业主，由开发商代为预约登记信息，稍后不动产登记“跑腿小分队”将为其提供上门服务。

1月12日至14日，武汉市自然资源和规划局硚口分局不动产窗口工作人员再次来到都市·申新花园为收房业主办证。 通讯员刘郑苗 摄

武汉市自然资源和规划局硚口分局相关负责人介绍，都市·申新花园是铁桥北村和铁路宿舍的原地还建项目，历时5年，于2021年11月完工。项目竣工后，开发商到分局办理首次登记时，代表业主表达了办证的迫切需求。

考虑到还建房的业主办理不动产权证可以减免税费，也方便后期交易房产，所以硚口不动产部门积极响应广大业主的需求，主动对接开发商，开展交房即办证活动，方便业主就近就便办证。据了解，去年12月20日至24日以及本月12日至14日，该小区共有两批还建房交付，已有289户业主在家门口办理了不动产登记。

另据介绍，去年以来，武汉市自然资源和规划局联合房管、税务部门，针对2021年1月1日后取得《商品房预售许可证》的商品房项目广泛开展“交房即可办证”工作，将房产测绘、竣工测绘同步进场完成多测合一，同时把建盘、权调、首登等流程环节前置，确保交房前达到办证所有条件，业主收房后提出办证申请，通过多部门共享大数据直接获取办证信息，从而实现“交房即可办证”一站式服务，让企业和群众更省事、省时、省心。

【编辑：胡之皓】

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