伦敦东边小镇一居一个月多少磅(伦敦租房一个月多少钱)

或许是迫于伦敦买房买房压力，或许是城市的生活压抑，去年共有7.5万人迁出伦敦，希望寻找到完美的通勤生活方式——找一个充满活力的通勤小镇或是优美的乡村田园，拥有精致漂亮的房子，优质的教育资源以及便捷的通勤。而且有迹象表明今年会有更多的人迁出伦敦。

就房子的性价比而言，迁出伦敦还是很划算的，因为即便是伦敦一套公寓的价钱都可以抵得上通勤带一些位置既好条件又好的大房子，何乐而不为呢。

那么问题来了，哪些通勤小镇比较好，适合外迁呢?为此，涌正投资分析了400个火车站——坐火车到伦敦只要1小时——步行范围内的平均房价，并评出了最受外迁者喜爱的20个通勤小镇。

泰晤士河以北最受欢迎的通勤小镇

选择最多的：BEACONSFIELD

Beaconsfield在伦敦周边的通勤城镇中排名一直很高。

因为这里不仅景色优美，有高档的独立商店，咖啡店和餐厅，还有一些非常优质的房产，像是位于镇中心精美的老式别墅，还有位于小镇边缘位置的大庄园。

它还有着便捷的通勤，坐火车到伦敦马里波恩只要25分钟，而几英里外就是M40高速公路，开车只要几分钟。

Beaconsfield目前的平均房价是105万英镑，过去五年里增长近33%。

涌正投资表示：“伦敦买房者大都是来自西伦敦，大约在30-45岁，已经有了孩子，所以想要找一个教育资源好，通勤也方便的的地方。”

而教育也正是Beaconsfield最大的一个亮点，这里有着优秀的公立学校，选择多样的语法学校和私立学校，“很多买家都被这里优质的教育资源惊喜坏了。”

优秀城镇：CHORLEYWOOD

关心房价增长潜力的买家，可以选择位于赫特福德郡的Chorleywood。

过去五年，Chorleywood的房价表现优异，增长53%，目前平均房价近75万英镑。

而Chorleywood的价格能够快速增长，很大一部分原因要归于它便捷的交通联系，坐地铁到伦敦马里波恩只要31分钟。

此外，还要归功于它优质的教育资源，当地的St Clement Danes School被Ofsted评为“杰出”中学。

泰晤士河以南最受欢迎的通勤小镇

萨里郡素来有一个通勤小镇“金三角”，颇受买家们追捧。Cobham和Weybridge也都被Savills列入了最受通勤者喜爱的前十，不过就投资回报而言，还是最东边的那一角表现最好。

值得一看：ESHER

金三角的第三个点——Esher，过去五年来房价增长了41%，增至85万英镑。

搬到这里的买家好多都是来自伦敦西部的优质郊区，像是Richmond，Putney和Chiswick，这些买家追求更大的生活空间。

而且Esher也有便捷的交通，坐火车到伦敦滑铁卢只要23分钟，希思罗机场，盖特威克机场和M25高速公路触手可及。

这里的住房类型多样，从二三十年代的家庭住房到一些超大超现代化的私人豪宅，应有尽有。繁华的商业街上到处都是惹眼的餐厅和热闹的酒吧，当地的公立和私立学校全都有很高的教育标准。

涌正投资表示，Esher的房价增长正受到来自伦敦西南部的买家支撑，“他们中很多都是有朋友或同事已经搬到这里，也意识到这里的房子性价比与伦敦相比更高。”

难以超越：WORPLESDON

对于想在通勤上少花点时间的伦敦买房者来说，Worplesdon也一个非常不错的选择，通勤时间只要31分钟。

平均房价还不到81万英镑，五年来增长21%，适合那些想寻找真正的乡村氛围和历史建筑的买家。它距离吉尔福德的一些高档的商店和餐厅还不到三英里。

这里有一些精美的爱德华时代的别墅，还有一些非常可爱的传统酒吧，都为Worplesdon增添了不少魅力。