汇师小学多少比例去私立初中(汇师小学公立还是私立)

1.评测导语

【上海百强小学 & 学区房精选宝典】是上海学区房攻略专门为家长粉丝们打造的内容栏目，全国独家深度真实优质学校&学区房评测。

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这篇文章会给大家介绍汇师小学的办学情况及其对口的高中低三个梯队代表小区如东方曼哈顿、玉兰花苑以及中原新村等的概况，弄清楚孩子入学的条件，从而把握最佳的购房时机。

2. 学校分析

2.1 学校点评

汇师小学，徐汇区四大公办之一，是法国人创办的教会学校，历经两次改制，百年历史沉淀，人文气质突显。

学校标签：百年名校+快乐教育

汇师小学坐落于徐汇区的中心——徐家汇。徐汇区是上海教育资源最强区，可以说是牛娃的天堂，高中有四校之首的上海中学，初中有华育、世外等四大民办，小学有逸夫、盛大等四大民办和四大公办小学，而汇师小学就是这四大公办小学之一。

和其他的百年名校不同的是，汇师相对不算鸡血，比较崇尚快乐教育，作业不多，每天保证有体育课或者体活课，实属难得。

在徐汇区的公办小学里，汇师的硬件算很好的，学校的图书馆在全市小学里面也是一等一。

汇师小学平均每个班可以有3-4个进华育和世外，对口的初中之一徐汇中学又是徐汇公办之首，再加上其地理位置优越，商业集中，配套齐全，四条轨道交通环伺，无论对于家长还是孩子，汇师小学都是徐汇区公办小学的首选。

2.2 学校简介

汇师小学创始于1870年，是我国最早接受西方科学文化的学校之一，也是上海市开埠以来校史最长的学校之一。

学校有两个校区，占地面积共计20173平方米，校舍建筑面积共计18886平方米，其中运动场地面积为4048平方米。学校有三十多个专用教室，图书馆生均藏书量为35本。学校现有47个教学班，1700余名学生。良好的硬件设施与校园环境，为学生身心健康、自主学习提供了理想的物质条件。

学校拥有一支政治素质高、师德修养好、业务能力强的师资队伍，现有109名教职员工，其中专职教师104人，高级教师13名，一级教师64名，中高级职称教师占在岗教师数的74.04%。教师拥有大专及以上学历的比例为100%。

学校传承“严谨治校、各科并重、中西交融”的优良传统。学生在“汇师”经过五年的培养和学习，基本具备健康的身心素质、规范的行为习惯、扎实的文化知识和开阔的国际视野，为进入高一层次的学习奠定了良好的基础。

2.3 地址

总校：徐汇区文定路170号（三四五年级）

分校：徐虹北路38号（一二年级）

分校前身是南丹路小学，被汇师小学合并

2.4 对口初中

徐汇区小升初是电脑派位、学籍对口、电脑派位和学籍对口相结合三种方式。汇师小学是电脑派位，摇号录取徐汇中学或市四中学。

徐汇中学，市重点，徐汇公办初中第一，凭借科技班的实力在预录取上表现不俗。

市四中学，徐汇公办初中二梯队，高中升学率70%，其中区重点以上30%。

2.5 近年来升学表现

三分之一学生会选择对口入学，其余进民办或公办特色班。平均一个班有3-4人能进华育或世外，还有星河湾、包玉刚、康德等。

2.6 生源结构

一部分是徐汇土著，一部分是冲着最强教育资源慕名而来的外区移民。

2.7 教学特色

京剧。学校于2007年将京剧引入校园，将其教学内容安排在音乐课中，一周一次，教授学生对京剧文化的了解，学习一些优秀唱段，欣赏优秀作品，了解名家名作的背景，还组织学生到校外观看专业京剧表演。

学校还将京剧与美术课、体育课、信息课、语文课等进行适当融合，丰富京剧教育的内容。

2.8 报名入学门槛

实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二胎除外），班额原则上不超过45人。

对于本区人户一致的适龄儿童，当报名人数超过学校招收学额时，按照入户籍时间长短顺序安排入学，额满为止，超出学额部分由区教育局实行区域内统筹安排入学。

人户一致要求：户主为直系亲属或儿童本人，房屋产权人为直系亲属或儿童本人。

统筹学校：光启小学和虹桥路小学。

3.对口小区组团概况

按居住品质、总价高低排序

第一梯队：

东方曼哈顿和文定天下苑，2000年后的品质住宅，居住条件好，交通便利，五条轨交，商圈成熟，主力户型的三房，适合于三世同堂。

东方曼哈顿位于徐家汇商业中心，出门不远，即可享受购物和消费的乐趣。

小区被文定路分为西区和尚东区，分三期开发，之前是东方海外物业管理，现换为绿城物业。小区定位徐汇区最高档的高层住宅，大部分房源都是景观房，小区中心有大面积景观水池，40%绿化率在市中心来说实属难得。

一流的物业管理和完善的会所配置，极受境外人士欢迎，更汇聚了一些社会名流。

文定天下苑建于2002年，由5幢高层和3幢小高层组成，1-3层的外立面由石料构成，看上去很有质感。小区的绿化率较高，物业管理严格，生活配套成熟。

第二梯队：

凯旋花苑、玉兰花苑和实业公寓作为学区内第二梯队的小区，性价比很高。近地铁，配套齐全，适合预算有限的家庭选择。

凯旋花苑依据热带风情特色精致规划，建于1999年，规模较小，只有4栋，2梯6户，主力户型为105-115的2房和134-148的3房。新加坡物业，服务好，绿化面积小，停车位紧张。

玉兰花苑建于1992-1994年，共5栋楼，香港人设计，分两期开发，都是电梯高层2梯6户和8户，小区中心有个小花园和水景，栋距比较大，采光好。

实业公寓建于1992年，只有2栋28层塔楼，2梯8户，主力户型为90平2房和112平的3房。小区地理位置十分优越，西边100米为徐汇中学，东边80米即为徐家汇地铁站和东方商厦、港汇恒隆等各大商场。

第三梯队：

中原新村和中漕小区都是80年代的老破小。以一室一厅为主，辅以两室一厅，适合对学区有要求但是预算有限的家庭，买入挂户口出租，一室户月租金在5500元左右，两室户月租金在7500元左右，自己在附近租房解决自住问题，支付个租金差。

中原新村房龄较老，经过美丽家园改造后，外立面和楼道全部翻新，整体环境还可以。距离100米即为南洋1931商业街，音乐酒馆、火锅、星巴克等各色餐饮可供选择。距离1/4号线上海体育馆站400米，交通便捷。

中漕小区建于1989年，由三栋多层楼梯房和一栋电梯高层组成。小区东边200米即为八万人体育场。距离1/4号线上海体育馆站300米，距离飞洲国际广场400米，出行和购物都很方便。

4.学区房购买建议

预算达到1500万，应购买第一梯队的三房，自住和学区两相宜，特别是东方曼哈顿，环境好，面积大，居住舒适，交通便利，配套完善。

如果预算在1000到1200万之间，可以考虑第二梯队的凯旋花苑和玉兰花苑的三房，虽然小区的环境一般，但在这样的地段又是三房，性价比还是不错的。

如果预算在800到1000万之间，可以考虑第二梯队的玉兰花苑和实业公寓的两房，对于一家三口来说，可以满足基本生活需求。

如果预算在600万以下，可以考虑第三梯队的一房。中原新村总价最低，500万即可拥有徐家汇的学区房，是很多挂户口家长的首选。中漕小区有一栋电梯房，这在80年代是比较少见的。这类房子面积小，且品质一般，不太适合家庭居住，建议租房解决居住问题。

以上内容由「幸福里APP」 &「上海学区房攻略」联合出品。