怎么去香港买房子(如何去香港买房子)

香港房价连续13年排名世界第一[尬笑]，所以，住房成为了香港市民最关心的议題，做为一个穷其一生也不可能在香港拥有自己房子的小市民，申请公屋(香港俗称“上楼”)成为拥有一个固定居所的唯一途径。

填写申请表格；按要求交齐所有证明材料后，将所有资料邮寄或亲身交到房屋处等待审批，审批合格会得到一张蓝色的卡片，俗称“蓝卡”，卡片上有申请人的基本资料及一个编号，这个编号仅代表你有资格轮侯公屋了，距离你派到公屋还有漫长的等待，至少6年，多则10年。

申請公‬屋‬需‬填‬写‬的‬表‬格‬

每个申請家庭只能勾选一个地区，选定后可以无限次更换

申请时一定要小心家庭收入不可超标，夫妻在已有一孩的情况下申请，以三人家庭计算入息，不易超标，万一超标，夫妻有一方辞工，就有机会通过审批，但如果无孩家庭，就很难用此方法，我大姑姐曾辞工以备审批，结果仍被拒绝，查询时被告知：人家老婆不上班是要照顾小朋友，你这么年轻，没理由不上班的[可爱] 结果只能放弃公屋转为买居屋。

审批通过至派屋前房屋署是不会再做任何审查的。

申請公屋家庭入息限額

入息标准会随居民收入水平进行调整

派屋分兩阶段，第一阶段是见房屋主任，用来审查你的实际情况及你是否仍具获派公屋的资格，最主要核实家庭过去一年的收入，所以有的家庭会提前做准备，万一准备不充足超额了怎么办了，没关系，再多给你半年时间，把家庭储蓄、收入理清楚，然后上诉，通常都能成功过关。理论上见完主任三四个月就可以第一次派屋，但也有例外，比如2020年因为一批新公屋用做隔离设施，导致有家庭见完主任后等了差不多两年才开始派屋。

申请家庭派到公屋后，可以选择拒绝，如果到第三次派屋仍然拒绝，就要重新申请，轮候，据说，还真有人这么做。

为什么“上楼”要等6、7年甚至有家庭等了10年呢？一是因为公屋申请人数逐年增加，二是公屋落成量却越來越少。

政府觅地难，适宜并可较快开工建屋的平地大都在新界，而这些地70%已被大财团收购；市区则山多平地少，市区山地大多被划为郊野公园，每当政府提出划出部分郊野公园边陲来兴建房屋就会有各式各样的环保团体反对，导致现在只能填海，可填海是增加用地最慢的方式。

这是香港第五波疫情图，红色圆圈代表有已感染人群居住

由疫情分布图可看到香港居民居住的分布情况，空白代表没有人染疫吗？当然不是，那是山地，是环保团体坚决反对＂碰＂的地方。

环保人士拉橫幅＂保卫郊野公圆＂

那为什么有人等了十年呢？因为有人一心一意要住＂市区＂，2013年前市区新屋落成量少，自然等的時間长；还有人是单身就已經申请，然后結婚，到最后組成一个四人家庭，公屋排队是按家庭人数分开排的，通常二，三人家庭比四人家庭快，这就好比一个人排队時，不断更换队伍，最后选了一条最长的队来排，自然排的久啦。

写在最后：公屋申请情况多种多样，这里只是写了以家庭为单位一般申请的概况。香港公屋面积小，但胜在租金便宜，低层市民不用再辛苦工作一月后，拿出一大半的工资來交房租，让漫长而艰难的生活有了一个喘息的时间，在这段時间里，他们的收入有更多机会用來其他消费而不再仅限于交房租，他们有机会儲自己的养老费用，他们的后代在沒有租金的压力下，手上可支配收入得以增加，社会的消费力自然就上來了。很多公屋住戶的子女经过自身努力，跳出了公屋的圈子。

即將就任香港特別行政區特首的李家超；前律政司司長曾国強；还有好多明星谭咏麟，王祖蓝，容祖儿都是在屋村长大。