昆山买什么(昆山买什么样的购物卡较好)
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上午群里有一个网友,跟我咨询房产问题。
他在苏州工作,以后有可能去上海发展。
他问我,在昆山买房合适不合适。
他没有说他的预算,他的具体要求。
我也没有问。因为我觉得这些都不重要。
我就想讨论一下这种思维方式。
昆山的地理位置,正好位于苏州和上海的中间,压在京沪高铁线上。这正是昆山起飞的重要条件之一。
我以前也写过文章,《昆山为什么鹤立环沪,这里有你看不到因素》。昆山是“环沪第一城”。
但是,昆山毕竟一个县级单位。
苏州的城市能级,就已经够低了。昆山的能级,比苏州还低。
在上海、苏州市区、昆山这三个地方中,你不得不承认,昆山是排在最后的。
在我很早的文章里就写,人生的大战略,很大一部分是围绕房产来制定的。
为什么呢?
人生的第一件大事,就是赚钱。
普通人赚钱主要有两种方式:工资收入,还有投资收入。
在多数人的认知里,投资就是股票基金,或者开个奶茶店。
但事实上,以上这些,都是不赚钱的。或者说,只有个别人赚到钱了。99%的人没有在这几种投资里赚到钱。
如果我们把买房算作一种投资的话,那么,房子增值这部分,就可以碾压其他投资方式了。
当然也包括工资收入。
一层一层的推导下来,我们就可以得出这样的结论:
买对一套房子,是比找一个好工作更重要的事情。
我们在找工作的时候,都知道去好城市,去赚钱多的城市。
买房子,更要去好城市,更要去赚钱的城市。
提问网友的思维方式,认为昆山离苏州市区和上海,都比较“近”。
事实上却是,站在每天通勤的角度来看,昆山离苏州市区和上海,都很“远”。每天来回上班4个小时以上。
尤其是昆山跟上海之间,有一个“省界”。每到“关键时刻”,花桥地铁站就会关停,跨省的管控会升级。
如果不打算每天通勤,想要“投住分离”,那就更没有必要在昆山买了。
无论是上海还是苏州市区,都是比昆山更值得投资的地方。
我当然知道,网友想在昆山买房,最重要的考虑因素,肯定是“价格”。
昆山的挂牌均价,差不多是2万元。
2万元单价的房子,苏州市区有很多区域可以选。
甚至在中环边上,都可以买到。
还是新房。
如果你在苏州市区,或者在上海上班,不要买昆山的房子。
说来说去,昆山的房子,总要有人买啊。
那么昆山的房子,适合哪类人群购买呢?
当然是在昆山工作,或者比昆山差一些的地方工作的人。
比如说,JS。
全文完
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